Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstrateeg Makelaars

2e Loosterweg 106

2182CL Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

2e Loosterweg 106 Hillegom
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde 2-onder-1 kap met grote aanbouw aan de achterzijde (17 m x 2.11 m), met 4 zeer ruime slaapkamers of gebruik de uitbouw als grote multifunctionele (werk-/hobby-/praktijk-slaap (7,5x2.11m) ruimte. Ideaal gelegen op slechts 450 m van treinstation NS Hillegom. Sfeervolle en karakteristieke, recentelijk (2019-2020) gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde een royale aanbouw aan de achterzijde (37 m2). Verrassend ruime woning! Bruto vloeroppervlakte 149 m2 (netto 107 m2). Rustig gelegen én op steenworp afstand van het treinstation Hillegom, ideaal voor woon-werkverkeer. Energiezuinige woning met C energie-label. Staande op 204 m2 eigen grond. Tussen de kleurrijke bollenvelden, staat deze fraaie gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Met een grote uitbouw aan de achterzijde en drie royale slaapkamers op de tweede verdieping (waarvan twee met extra verdiepingsvloeren! 3.60mx2.20m) biedt deze woning veel meer ruimte dan je aan de buitenkant zou verwachten. De 2e Loosterweg is een zeer geliefde, rustige straat met volop parkeergelegenheid, een actieve buurtvereniging en een klein speeltuintje recht tegenover het huis: ideaal voor gezinnen! In de lente en zomer beleef je hier het ultieme Bollenstreek-gevoel met de geur en kleurenpracht van tulpen, narcissen en hyacinten. De duinen liggen op slechts 5 minuten fietsen. Indeling Je stapt binnen in een frisse, gemoderniseerde hal met meterkast (nieuwe groepenkast met 11 groepen) en trapopgang. De fijne en ruime woonkamer met openslaande deuren en verdiepte trapkast heeft een open en lichte uitstraling, is fraai afgewerkt met goede materialen en voorzien van moderne details. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd: deze ruimte is ideaal als bijvoorbeeld slaapkamer op de begane grond, werk-/praktijkruimte of hobbykamer en is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. De nette keuken met hardstenen werkblad is volledig uitgerust en sluit goed aan bij de stijl van de rest van het huis. Vanuit de keuken bereik je een hal met modern toilet en de stijlvolle badkamer met prettige, ruime douche en modern wastafelmeubel. Waskamer met aansluiting diverse apparatuur. Grote slaap-/werk-/hobbyruimte (7.46 m x 2.11 m), bereikbaar zowel binnendoor als via de tuin. Eerste verdieping Overloop, nieuw 2e toilet met fontein, drie grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is extra ruim dankzij de dakkapel en een grote inloop- / inbouwkast. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. Deze slaapkamers hebben dakkapellen en beschikken over een grote extra verdiepingsvloer. Op deze verdiepingsvloeren is ruimte genoeg voor tweepersoonsbedden. In beide slaapkamers bevinden zich vaste trappen waardoor deze ruimten goed zijn te bereiken. Bijzonderheden Buitenruimte Heerlijke, zonnige achtertuin van maar liefst 17 meter diep! Nagenoeg op het westen gelegen en met veel privacy. Lekker zonnig doordat er aan de zuidzijde geen hoge bebouwing is. De diepe achtertuin met eigen brede achterom biedt daarom volop ruimte om te genieten. Achterin staat een grote overkapping, ideaal voor extra opslag of als buitenwerkruimte. Deze sfeervolle overkapping / veranda is ook een hele fijne plek om zomers lekker buiten in de schaduw te zitten. Woning met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een aparte praktijkruimte op de begane grond (eventueel eigen ingang buitenom via de tuin). Zeer zonnige tuin, nagenoeg west, 17 m diep. Geen hoge bebouwing aan de zuid- / achterzijde! Op de 1e etage; 3 grote slaapkamers, waarvan 2 met extra verdiepingsvloer, (3.60mx2.20m) bereikbaar via eigen trap in de slaapkamer (2020). CV combi Remeha 2019-2020 met nieuwe aansluitingen. Nieuwe lichtkoepel aanbouw 2021. Gestucte wanden 2020. Schilderwerk 2020 (buitenzijde), geïsoleerde woonkamermuur (2020). Dakpannen zijn reeds eerder vernieuwd. Elektra vernieuwd 2019 (11 groepen nieuwe groepenkast). Gemoderniseerd, (voornamelijk in 2019-2020) instapklare woning! Grote uitbouw op de begane grond, geschikt als slaap-/werk-/praktijkruimte (7.5mx2.11m) Diepe (17m) achtertuin met sfeervolle en grote overkapping / veranda (2021). Kan ook dienst doen als royale open schuur (perfecte motorstalling). Afmetingen: 4 m x 3,5 m. Badkamer (modern) met grote doucheruimte, beide toiletten gemoderniseerd, hangend toilet. Woonkamer voorzien van isolerende gasbetonvloer met vloerverwarming. Voorzien van dubbel glas. Schoorsteen reeds verwijderd door huidige eigenaar. De deuren van de woning zijn voorzien van nieuwe sloten met gelijksluitende cilinders. Glasvezel is reeds aangelegd. Voordeur vernieuwd 2022. Omgeving: Station Hillegom op 450 meter, directe treinverbinding met Leiden (13 min), Den Haag (32 min), Haarlem (10 min), Amsterdam (33 min). Midden tussen de grote steden, maar toch in landelijk gebied. Centraal gelegen in de Bollenstreek, met Lisse en de Keukenhof nabij. Nabij Waterleidingduinen (5 min fietsen), strand (5 km), sportverenigingen, openluchtzwembad en winkels (centrum Hillegom op paar min fietsen).

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.