Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Leidsestraat 137

2182DK Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.140

Galería de fotos

Leidsestraat 137 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leidsestraat 137, Hillegom – deze charmante jaren ’30 tussenwoning beschikt over een maar liefst ca. 27 meter diepe achtertuin met volop privacy, een ruime vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein! Aan de rand van de uitgestrekte bollenvelden ligt deze fantastische en verrassend ruime woning voorzien van 3 ruime slaapkamers met een perfecte mix van jaren ’30 charme en modern wooncomfort. Deze sfeervolle woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details. Goed om te weten; - Charmante jaren ’30 tussenwoning met moderne afwerking - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Energielabel C - Zeer diepe achtertuin van ca. 27 meter met veel privacy - Aan de achterzijde gelegen aan weidelandschap! - Vrijstaande garage van ca. 31,5 m², bereikbaar via overweg en geschikt voor een auto of diverse doeleinden - Parkeren op eigen terrein achter de garage - Sfeervolle woonkamer met erker, parketvloer en waterhaard (ter overname) - Begane grond voorzien van vloerverwarming en vernieuwde vloerconstructie met schuimbeton - Moderne, strakke keuken met o.a. Selzius kokend waterkraan, inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin - Drie ruime slaapkamers op de verdieping, allen met vaste kast(en) - Moderne badkamer, stijlvol ingericht met ligbad, inloopdouche en voorzien van vloerverwarming - Unieke ligging aan de rand van de bollenvelden en op korte afstand van het centrum van Hillegom - Zwemvijver/dompelbad (1,72 m x 1,70 m) in de achtertuin, aangesloten op het riool - Het dak is in 2025 vernieuwd Woning: Bij aankomst valt direct de fraaie boogconstructie met overdekte entree op, die de woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Via de vestibule met glas-in-loodstijl beglazing betreed je de woning. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een prachtige parketvloer en een open (water)haard (ter overname) die zorgt voor extra gezelligheid. Dankzij de dubbele deuren aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de tuin en geniet je van veel lichtinval. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming en schuimbeton (2021). De moderne, afgesloten keuken (2023) is strak en stijlvol uitgevoerd met een donker werkblad, bronzen accenten en een fraaie combinatie van mat lichte kasten en kastenwand van eikenfineer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en Selzius kokend waterkraan. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Tuin: Wat deze woning echt uniek maakt, is de circa 27 meter diepe achtertuin. Hier ervaar je optimale privacy zonder directe achterburen. In de tuin bevindt zich bovendien een zwemvijver/dompelbad, aangesloten op het riool en een royale vrijstaande garage van circa 31,5 m². Deze is bereikbaar via een overpad en biedt ruimte voor een auto maar is ook uitstekend te gebruiken als werkplaats, opslagruimte of atelier. Achter de garage is tevens nog ruimte voor parkeren op eigen terrein. Eerste etage: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, alle voorzien van praktische vaste kasten. De moderne badkamer (2022) is een echte eyecatcher, uitgevoerd met grote lichte tegels gecombineerd met marmerlook tegels, stijlvolle zwarte accenten, een ligbad, douche, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel met houtlook. Bergvliering: Er is tevens een praktische bergvliering aanwezig van 1,40 m hoog en beloopbare vloer, ideaal voor extra opbergruimte. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², energielabel C en een hoog afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt. De ligging, direct aan de rand van de bollenvelden, maakt het plaatje compleet. HILLEGOM: Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de restaurants of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.