Ir directamente al contenido
Logotipo de DHB Makelaardij

Vosselaan 67

2181CB Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 5.186

Galería de fotos

Vosselaan 67 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen op het water met tuin, vrij uitzicht in Hillegom en dat met energielabel A+++, 15 zonnepanelen en warmtepomp! Aan de Vosselaan 67 ligt watervilla Kailua (1997), een verrassend ruime en sfeervolle woonark met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² en een zonnige tuin van 70 m² op het zuidwesten. Hier geniet je dagelijks van het prachtige uitzicht over het gezellige haventje, terwijl je toch beschikt over alle comfort van een moderne woning. De woonark is gelegen aan de Vosselaan omgeven met veel groen en water, op korte afstand tot het gezellige winkelcentrum van Hillegom. Ook scholen, winkels, sportschool en zwembad zijn in de nabije omgeving op loopafstand aanwezig. Indeling Via het portaal is er toegang tot zowel het leefgedeelte boven als het slaapgedeelte beneden. Op de eerste woonlaag ligt een lichte woonkamer met grote raampartijen en een extra hoekraam aan de waterzijde. De grote ramen rond om(zowel naar het water als de tuin, screens en airconditioning zorgen voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Aan de tuinzijde vind je de moderne keuken in L-opstelling, voorzien van hoogglans witte fronten en een strak zwart composiet blad. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur: koel- en vrieskast, vaatwasser, combi-oven, SMEG 5-pits gasfornuis met oven, en een tweede oven. Ook hier is airconditioning aanwezig. Centraal in het woonschip ligt de moderne badkamer met een brede inloopdouche, luxe 2-persoonsjacuzzi met radio, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en veel kastruimte. Souterrain Op de benedenverdieping zijn drie slaapkamers, een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, tweede toilet, warmtepomp en cv-ketel. De slaapkamers zijn licht, voorzien van laminaatvloeren en draaikiepramen, waarvan één slaapkamer tevens beschikt over airconditioning. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. Buitenleven De zonnige tuin (15,5 x 4,5 m) ligt op het zuidwesten en is voorzien van een houten overkapping, houten schuttingen, een vlonderterras en siergrind. Daarnaast is er een houten berging van 14 m² met eigen meterkast én laadpaal voor uw elektrische/hybride auto Duurzaam & energiezuinig Het woonschip beschikt over 15 zonnepanelen (2021, 380 Wp per stuk), airco’s die zowel koelen als verwarmen, en een warmtepomp. Hierdoor woon je comfortabel én duurzaam. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte: 129 m² Tuin van 70 m² op het zonnige zuidwesten Uitzicht over het haventje Moderne keuken en luxe badkamer 3 slaapkamers + bijkeuken Airco’s (warm/koud) in woonkamer, keuken en slaapkamer 15 zonnepanelen (2021) Houten berging (14 m²) met eigen meterkast en laadpaal Het dak is in 2020 vervangen Kortom: Kailua biedt het beste van twee werelden – de rust en charme van wonen op het water, gecombineerd met de ruimte, luxe en duurzaamheid van een moderne woning.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
458 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.