Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Vosselaan 67

2181CB Hillegom • Zuid-Holland

Available

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 5.186

Photo Gallery

Vosselaan 67 Hillegom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen op het water met tuin, vrij uitzicht in Hillegom en dat met energielabel A+++, 15 zonnepanelen en warmtepomp! Aan de Vosselaan 67 ligt watervilla Kailua (1997), een verrassend ruime en sfeervolle woonark met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² en een zonnige tuin van 70 m² op het zuidwesten. Hier geniet je dagelijks van het prachtige uitzicht over het gezellige haventje, terwijl je toch beschikt over alle comfort van een moderne woning. De woonark is gelegen aan de Vosselaan omgeven met veel groen en water, op korte afstand tot het gezellige winkelcentrum van Hillegom. Ook scholen, winkels, sportschool en zwembad zijn in de nabije omgeving op loopafstand aanwezig. Indeling Via het portaal is er toegang tot zowel het leefgedeelte boven als het slaapgedeelte beneden. Op de eerste woonlaag ligt een lichte woonkamer met grote raampartijen en een extra hoekraam aan de waterzijde. De grote ramen rond om(zowel naar het water als de tuin, screens en airconditioning zorgen voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Aan de tuinzijde vind je de moderne keuken in L-opstelling, voorzien van hoogglans witte fronten en een strak zwart composiet blad. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur: koel- en vrieskast, vaatwasser, combi-oven, SMEG 5-pits gasfornuis met oven, en een tweede oven. Ook hier is airconditioning aanwezig. Centraal in het woonschip ligt de moderne badkamer met een brede inloopdouche, luxe 2-persoonsjacuzzi met radio, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en veel kastruimte. Souterrain Op de benedenverdieping zijn drie slaapkamers, een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, tweede toilet, warmtepomp en cv-ketel. De slaapkamers zijn licht, voorzien van laminaatvloeren en draaikiepramen, waarvan één slaapkamer tevens beschikt over airconditioning. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. Buitenleven De zonnige tuin (15,5 x 4,5 m) ligt op het zuidwesten en is voorzien van een houten overkapping, houten schuttingen, een vlonderterras en siergrind. Daarnaast is er een houten berging van 14 m² met eigen meterkast én laadpaal voor uw elektrische/hybride auto Duurzaam & energiezuinig Het woonschip beschikt over 15 zonnepanelen (2021, 380 Wp per stuk), airco’s die zowel koelen als verwarmen, en een warmtepomp. Hierdoor woon je comfortabel én duurzaam. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte: 129 m² Tuin van 70 m² op het zonnige zuidwesten Uitzicht over het haventje Moderne keuken en luxe badkamer 3 slaapkamers + bijkeuken Airco’s (warm/koud) in woonkamer, keuken en slaapkamer 15 zonnepanelen (2021) Houten berging (14 m²) met eigen meterkast en laadpaal Het dak is in 2020 vervangen Kortom: Kailua biedt het beste van twee werelden – de rust en charme van wonen op het water, gecombineerd met de ruimte, luxe en duurzaamheid van een moderne woning.

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboot, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
70 m²
Content
458 m³

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.