Jump to content
Logo of wbos makelaars haarlemmermeer

Parklaan 11

2181DB Hillegom • Zuid-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.512

Photo Gallery

Parklaan 11 Hillegom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op een unieke locatie op voormalig landgoed Treslong! Aan een rustige en geliefde laan in Hillegom-Noord, op het voormalige landgoed Treslong, staat deze royale geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage en een prachtig aangelegde tuin op het westen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 317 m² en biedt met circa 121 m² woonoppervlakte volop leefruimte en comfort. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar tegelijkertijd op korte loopafstand van het centrum van Hillegom met winkels, horeca, scholen en het NS-station. Ook steden als Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar, evenals het strand, dat eenvoudig per fiets te bereiken is. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree met hoge plafondhoogte op, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht en staat via een schuifpui in directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De open woonkeuken aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en biedt een uitstekende basis voor wie deze naar eigen smaak wil moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten en een slaapkamer met toegang tot een balkon op het oosten. De badkamer is functioneel en biedt tevens mogelijkheden voor een eigentijdse update. De tweede verdieping beschikt over een royale zolderkamer met dakkapel, een praktische voorzolder met cv-opstelling en een aparte wasruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De achtertuin is een absoluut pluspunt: circa 15 meter diep en 10 meter breed, fraai aangelegd met meerdere zitplekken, een vijverpartij en veel groen. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier optimaal van de middag- en avondzon en veel privacy. Achterin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping en een achterom. De woning beschikt daarnaast over een garage met elektra en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: / Gelegen op het voormalige landgoed Treslong / Bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 121 m² / Perceeloppervlakte 317 m² / Zonnige en privacyrijke tuin op het westen / 4 slaapkamers (inclusief zolderkamer) / Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein / 6 zonnepanelen (zuidgericht) / CV-combiketel (2017) en close-in boiler / 9 groepen met aardlekschakelaar / Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen / Oplevering in overleg Kortom: een royaal familiehuis met een solide basis, volop ruimte én de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te moderniseren en er een eigentijdse droomwoning van te maken. Neem alvast een kijkje via onze socials: @wbosmakelaars.nl

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
317 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.