Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij

Vosselaan 67

2181CB Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Cruquius

Fotogalerij

Vosselaan 67 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen op het water met tuin, vrij uitzicht in Hillegom en dat met energielabel A+++, 15 zonnepanelen en warmtepomp! Aan de Vosselaan 67 ligt watervilla Kailua (1997), een verrassend ruime en sfeervolle woonark met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² en een zonnige tuin van 70 m² op het zuidwesten. Hier geniet je dagelijks van het prachtige uitzicht over het gezellige haventje, terwijl je toch beschikt over alle comfort van een moderne woning. De woonark is gelegen aan de Vosselaan omgeven met veel groen en water, op korte afstand tot het gezellige winkelcentrum van Hillegom. Ook scholen, winkels, sportschool en zwembad zijn in de nabije omgeving op loopafstand aanwezig. Indeling Via het portaal is er toegang tot zowel het leefgedeelte boven als het slaapgedeelte beneden. Op de eerste woonlaag ligt een lichte woonkamer met grote raampartijen en een extra hoekraam aan de waterzijde. De grote ramen rond om(zowel naar het water als de tuin, screens en airconditioning zorgen voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Aan de tuinzijde vind je de moderne keuken in L-opstelling, voorzien van hoogglans witte fronten en een strak zwart composiet blad. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur: koel- en vrieskast, vaatwasser, combi-oven, SMEG 5-pits gasfornuis met oven, en een tweede oven. Ook hier is airconditioning aanwezig. Centraal in het woonschip ligt de moderne badkamer met een brede inloopdouche, luxe 2-persoonsjacuzzi met radio, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en veel kastruimte. Souterrain Op de benedenverdieping zijn drie slaapkamers, een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, tweede toilet, warmtepomp en cv-ketel. De slaapkamers zijn licht, voorzien van laminaatvloeren en draaikiepramen, waarvan één slaapkamer tevens beschikt over airconditioning. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. Buitenleven De zonnige tuin (15,5 x 4,5 m) ligt op het zuidwesten en is voorzien van een houten overkapping, houten schuttingen, een vlonderterras en siergrind. Daarnaast is er een houten berging van 14 m² met eigen meterkast én laadpaal voor uw elektrische/hybride auto Duurzaam & energiezuinig Het woonschip beschikt over 15 zonnepanelen (2021, 380 Wp per stuk), airco’s die zowel koelen als verwarmen, en een warmtepomp. Hierdoor woon je comfortabel én duurzaam. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte: 129 m² Tuin van 70 m² op het zonnige zuidwesten Uitzicht over het haventje Moderne keuken en luxe badkamer 3 slaapkamers + bijkeuken Airco’s (warm/koud) in woonkamer, keuken en slaapkamer 15 zonnepanelen (2021) Houten berging (14 m²) met eigen meterkast en laadpaal Het dak is in 2020 vervangen Kortom: Kailua biedt het beste van twee werelden – de rust en charme van wonen op het water, gecombineerd met de ruimte, luxe en duurzaamheid van een moderne woning.

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboot, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
458 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.