Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Monseigneur van Leeuwenlaan 9 A

2182EM Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 7.230

Galería de fotos

Monseigneur van Leeuwenlaan 9 A Hillegom
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekappartement met 2 slaapkamers, volop zon, luxe en rust – modern wonen op topniveau in hartje Hillegom! Zonnig, stijlvol en zorgeloos wonen? Welkom aan de Monseigneur van Leeuwenlaan 9 A in Hillegom. Dit moderne hoekappartement in complex Crescendo (2023) op de 3e verdieping baadt de hele dag in het licht en trakteert u op een riant balkon/terras op het zuidwesten. Strakke afwerking, duurzame techniek - plan vandaag nog uw bezichtiging. Hoogtepunten; * Licht 3-kamer hoekappartement (ca. 74 m²) met vrij uitzicht * Zonnig balkon/terras (ca. 10 m²) op het zuidwesten * Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker * Duurzaam wonen: energielabel A+++ en warmtepomp * Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage + laadpunten * Slim wonen met BringMe systeem en moderne toegangstechniek Omgeving: U loopt zo naar de Hoofdstraat voor boodschappen of een gezellig diner, verschillende horeca en gezelligheid is te vinden in de historische dorpskern van Hillegom. Dorps, gemoedelijk en vertrouwd. De indeling is als volgt; Begane grond: U stapt binnen in een verzorgd, modern complex met meerdere entrees – handig, praktisch én toegankelijk voor iedereen. De lift brengt u moeiteloos naar boven. Fietsen, scootmobielen? Alles heeft hier z’n eigen plek. En parkeren? Gewoon in uw eigen vak in de ondergrondse garage. Derde verdieping: De voordeur opent en meteen valt het op: licht, lucht, ruimte. Dankzij de hoekligging stroomt het licht rijkelijk naar binnen en voelt elke vierkante meter groter, lichter, aangenamer. De woonkamer nodigt uit om te ontspannen – een kop koffie in de zon, een goed glas wijn bij zonsondergang. Het gehele appartement is uitgerust met een moderne pvc-vloer. De open keuken is een plaatje: mat taupe fronten, een zwart werkblad en alle denkbare apparatuur zoals een vaatwasser, een Quooker, een combi-oven en een inductiekookplaat. Loop door naar het terras en voel de zon op uw gezicht. Hier zit u goed! De badkamer is fris en modern, met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast een separaat toilet – wel zo praktisch. Twee slaapkamers bieden rust en flexibiliteit: slapen, werken of logeren, u kiest. In de technische ruimte vindt u plek voor wasmachine, droger én de warmtepomp – netjes uit het zicht. Parkeerkelder: Parkeergarage is gelegen in de kelder van het complex, verschillende laadpunten aanwezig voor elektrische laden. Afmeting parkeerplaats is 2.50x4.90, inrijhoogte garage is 2.40m. Duurzaam & slim wonen: Met energielabel A+++ woont u hier klaar voor de toekomst. Volledig gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van een efficiënte warmtepomp. En dan het gemak van BringMe: nooit meer een pakket missen en gewoon via uw telefoon de deur openen – het leven wordt hier net even makkelijker. Appartementencomplex/VvE: Goed functionerende VvE; wordt beheerd door externe beheerder. De servicekosten bedragen € 130,-- per maand. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven Dit is zo’n plek waar u binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed. Ziet u zichzelf hier al zitten, in de zon, met alles binnen handbereik? Wacht niet te lang – plan vandaag nog uw bezichtiging en laat u verrassen.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.