Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Van de Woestijneheem 35

2182WL Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.605

Galería de fotos

Van de Woestijneheem 35 Hillegom
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met carport, ruime berging en tuin op het zuiden! Deze royale gezinswoning, gelegen op een woonerf, heeft een centrale ligging in de groene omgeving van de woonwijk Elsbroek. De woning is gelegen op een aantrekkelijk perceel eigen grond van 161 m2 met aan de voorzijde een ruime stenen berging (ca. 9 m2) met aansluitend een praktische carport waaronder uitstekend een auto geparkeerd kan worden op eigen perceel. Ook is er een besloten zitje aanwezig in de voortuin waar, net als in de achtertuin, genoten kan worden van de ochtendzon. Aan de achterzijde beschikt de woning over een bijna 12 meter diepe tuin met een perfecte zonligging op het zuiden. De achtertuin is fraai aangelegd met o.a. terrassen, vaste beplanting en aan de achterzijde is een extra houten berging geplaatst. De tuin biedt naast veel zon ook de nodige privacy en is middels een poort aan de zijkant toegankelijk. Aan de binnenzijde beschikt de woning over een royale leefruimte, 3 slaapkamers, maar realiseren van 4 of 5 slaapkamers behoort ook tot de mogelijkheden. De keukeninrichting en badkamer zijn recent vernieuwd in een luxe uitvoering. De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met garderobekast, meterkast en een licht uitgevoerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal middels een deur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke in 2023 is voorzien van een luxe keukeninrichting, geplaatst in U-opstelling en uitgevoerd met een zandkleurig front, diverse ingebouwde apparatuur (o.a. wijnklimaatkast, inductiekookplaat en stoomoven) en afgewerkt met een luxe composiet aanrechtblad met 'kokend' waterkraan. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m2 en is voorzien van een sfeervolle openhaard en een praktische trapkast. De woonkamer is daarnaast heerlijk licht door o.a. de brede schuifpui aan tuinzijde alsmede het zijraam. Vanuit de schuifpui heeft men toegang tot het terras en de tuin. In de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, met aan de voorzijde een royale slaapkamer alsmede de luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is 2023 geheel vernieuwd en uitgevoerd met royaal 'douche/bad' waarbij een comfortabel ligbad gecombineerd wordt met een ruime douche dat is voorzien van een glazen scherm. Verder een fraai badmeubel met een waskom en daarboven een luxe spiegel met verwarming alsmede een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en fraai licht beige gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan, designradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde 1 riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers; eenvoudig weer te splitsen), welke is voorzien van een brede vaste kastenwand en ingebouwde verlichting middels spots. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met kopgevelraam en hierdoor een prettige lichtinval, de voorzolder met de opstelplaats CV-combiketel (Atag Hr, bouwjaar 2025), wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. Tevens een 3e slaapkamer, voorzien van dakkapel op het achterdakvlak, een vaste kastenwand alsmede een royale bergruimte onder het dakvlak. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 114 m2. * De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer met bies. * De keuken beschikt over een lichte plavuizenvloer alsmede wandverlichting en indirecte verlichting middels spots. * Diverse wanden zijn voorzien van spachtelputz. * In de badkamer is ingebouwde verlichting middels LED spots aanwezig. * De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloerbedekking. * Buitenkraan aan de voor- en achterzijde aanwezig. * Elektrische bedienbare zonwering aan de achterzijde geplaatst. * Berging aan de voorzijde met vliering en elektra-aansluiting. Wijk Elsbroek: De woning heeft een centrale ligging in de woonwijk 'Elsbroek' in een autoluwe woonomgeving/woonerf nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en wijkpark dat recent geheel is vernieuwd. Centraal in ‘de Woestijneheem’ en nabij de woning is een aantrekkelijk en besloten plantsoen met speelplek gelegen waardoor de woonomgeving extra kindvriendelijk is. De woonomgeving is heerlijk rustig en groen! Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.