Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Van de Woestijneheem 35

2182WL Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.605

Galerie de photos

Van de Woestijneheem 35 Hillegom
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met carport, ruime berging en tuin op het zuiden! Deze royale gezinswoning, gelegen op een woonerf, heeft een centrale ligging in de groene omgeving van de woonwijk Elsbroek. De woning is gelegen op een aantrekkelijk perceel eigen grond van 161 m2 met aan de voorzijde een ruime stenen berging (ca. 9 m2) met aansluitend een praktische carport waaronder uitstekend een auto geparkeerd kan worden op eigen perceel. Ook is er een besloten zitje aanwezig in de voortuin waar, net als in de achtertuin, genoten kan worden van de ochtendzon. Aan de achterzijde beschikt de woning over een bijna 12 meter diepe tuin met een perfecte zonligging op het zuiden. De achtertuin is fraai aangelegd met o.a. terrassen, vaste beplanting en aan de achterzijde is een extra houten berging geplaatst. De tuin biedt naast veel zon ook de nodige privacy en is middels een poort aan de zijkant toegankelijk. Aan de binnenzijde beschikt de woning over een royale leefruimte, 3 slaapkamers, maar realiseren van 4 of 5 slaapkamers behoort ook tot de mogelijkheden. De keukeninrichting en badkamer zijn recent vernieuwd in een luxe uitvoering. De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met garderobekast, meterkast en een licht uitgevoerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal middels een deur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke in 2023 is voorzien van een luxe keukeninrichting, geplaatst in U-opstelling en uitgevoerd met een zandkleurig front, diverse ingebouwde apparatuur (o.a. wijnklimaatkast, inductiekookplaat en stoomoven) en afgewerkt met een luxe composiet aanrechtblad met 'kokend' waterkraan. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m2 en is voorzien van een sfeervolle openhaard en een praktische trapkast. De woonkamer is daarnaast heerlijk licht door o.a. de brede schuifpui aan tuinzijde alsmede het zijraam. Vanuit de schuifpui heeft men toegang tot het terras en de tuin. In de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, met aan de voorzijde een royale slaapkamer alsmede de luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is 2023 geheel vernieuwd en uitgevoerd met royaal 'douche/bad' waarbij een comfortabel ligbad gecombineerd wordt met een ruime douche dat is voorzien van een glazen scherm. Verder een fraai badmeubel met een waskom en daarboven een luxe spiegel met verwarming alsmede een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en fraai licht beige gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan, designradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde 1 riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers; eenvoudig weer te splitsen), welke is voorzien van een brede vaste kastenwand en ingebouwde verlichting middels spots. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met kopgevelraam en hierdoor een prettige lichtinval, de voorzolder met de opstelplaats CV-combiketel (Atag Hr, bouwjaar 2025), wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. Tevens een 3e slaapkamer, voorzien van dakkapel op het achterdakvlak, een vaste kastenwand alsmede een royale bergruimte onder het dakvlak. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 114 m2. * De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer met bies. * De keuken beschikt over een lichte plavuizenvloer alsmede wandverlichting en indirecte verlichting middels spots. * Diverse wanden zijn voorzien van spachtelputz. * In de badkamer is ingebouwde verlichting middels LED spots aanwezig. * De 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloerbedekking. * Buitenkraan aan de voor- en achterzijde aanwezig. * Elektrische bedienbare zonwering aan de achterzijde geplaatst. * Berging aan de voorzijde met vliering en elektra-aansluiting. Wijk Elsbroek: De woning heeft een centrale ligging in de woonwijk 'Elsbroek' in een autoluwe woonomgeving/woonerf nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en wijkpark dat recent geheel is vernieuwd. Centraal in ‘de Woestijneheem’ en nabij de woning is een aantrekkelijk en besloten plantsoen met speelplek gelegen waardoor de woonomgeving extra kindvriendelijk is. De woonomgeving is heerlijk rustig en groen! Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.