Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Deltahof 10 B

2181EN Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Galería de fotos

Deltahof 10 B Hillegom
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP – DELTAHOF 10B, HILLEGOM Starters opgelet! Dit sfeervolle 2-kamer appartement is in 2026 volledig gemoderniseerd en direct instapklaar. Met een woonoppervlakte van circa 46 m², een ruime slaapkamer en een heerlijk balkon van 12 m² op het oosten, kijk je vanaf hier uit over het centrum met zicht op de kerktoren en het Mariaplein. De moderne keuken en badkamer zijn recent vernieuwd en maken dit appartement tot een compleet, zorgeloos thuis. Bijzonderheden: - 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 46 m² - Grotendeels vernieuwd leidingwerk: verwarming, gas, water, elektra en afvoeren - Nieuwe binnenkozijnen en binnendeuren, binnenhoutwerk afgeschilderd - Mechanische ventilatie aanwezig - Keuken (2026) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak - Badkamer (2026) v.v. douche, elektrische handdoekradiator, wastafel en toilet met Sanibroyeur - Servicekosten indicatief € 250,- per maand, definitief vast te stellen door de VvE - Geen Vragenlijst woning en Lijst van Zaken - Centrale voorziening voor verwarming en warm water met jaarlijkse afrekening via VvE - De VvE spaart extra voor toekomstig onderhoud - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk - Gunning voorbehoud verkoper - Projectnotaris: Timmers Lisse Locatie: Het appartement ligt in het directe centrum van Hillegom, vlakbij de Hoofdstraat met gezellige terrassen, restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere grote supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn binnen handbereik. Het Oude Pompplein biedt sfeervolle plekjes om te ontspannen. De ligging is ideaal: met de trein (station Hillegom ca. 5 min fietsen) ben je in 10 minuten in Haarlem of Leiden, en binnen 30 minuten in Amsterdam. Ook de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn eenvoudig bereikbaar. Woning: Via de afgesloten entree van het appartementencomplex ‘Deltahof’ bereik je de 2e etage met lift of trap. Je komt eerst in de gezamenlijke hal die je deelt met nummer 10A. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, met aan de rechterzijde de moderne badkamer. De woonkamer is licht en ruim door de grote ramen en biedt toegang tot de keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur. De slaapkamer is van goed formaat en grenst aan het balkon van 12 m², gelegen op het oosten. Dit ruime balkon nodigt uit om ’s ochtends van je koffie te genieten of ’s avonds te ontspannen met een goed boek. Met genoeg ruimte voor een loungeset of een kleine buiten eethoek, is dit een heerlijke plek om buiten te zijn midden in het centrum. In de handige bergkast vind je de aansluiting voor wasmachine en droger. Dit appartement combineert modern comfort met een perfecte centrale ligging. Starters, grijp je kans op een instapklaar appartement in hartje Hillegom! Overige informatie - Zelf-bewoningsplicht: Koper is gedurende 10 jaar na de datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitende te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven - De gemeente heeft een anti-speculatiebeding verplicht gesteld. Indien je als koper het appartement binnen 10 jaar na datum van levering verkoopt, dient er een bedrag aan de Gemeente Hillegom te worden afgedragen. Dit bedrag wordt bepaald op basis van het verschil tussen de aankoopprijs plus 10% en de uiteindelijke verkoopprijs. Het percentage van het af te dragen bedrag is 10 jaar lineair aflopend met 10% per jaar.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

3,07%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
144 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.