Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Kooij & Deijl Makelaars

Van Nispenpark 20

2181DJ Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 5.493

Galería de fotos

Van Nispenpark 20 Hillegom
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal 3-kamer hoekappartement met 2 parkeerplaatsen in ondergelegen beveiligde parkeergarage en ruime privé (fietsen)berging. Het schitterend gelegen complex “Domus Excellens” met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op groen en het recent volledig heringerichte van Nispenpark. Bouwjaar: 1992, woonoppervlakte: 152m², berging: 9m² - Royaal 3-kamer hoekappartement - 2 Badkamers - Zonnig terras op het westen - Veel lichtinval - 2 Parkeerplaatsen - Energielabel A - Groen en vrij uitzicht - Loopafstand centrum Hillegom Entree: Via de centrale, lichte entree met videofooninstallatie en postbussen betreedt u het complex. Vanuit hier is toegang tot het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de 2e etage. Indeling: Ruime entree met garderobe en toegang tot de ruime woonkamer van ca 57m². Vanwege de hoekligging heeft de woonkamer veel lichtinval door de extra raampartijen. De huidige keuken is gesloten en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder; koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er een ruime bijkeuken met veel opbergruimte hier staan ook de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand en heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel met meubel, zwevend toilet, urinoir en ruime inloopdouche. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat. In de woning is er zelfs een 2e badkamer aanwezig, ideaal voor loges. Deze badkamer is voorzien van douche, wastafel en douchecabine. Buitenruime: Het royale balkon is toegankelijk middels de schuifpui in de woonkamer. Het balkon heeft een oppervlakte van ca 20m² en is gelegen op het westen. Het appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een ruime berging met elektra. Ligging: Hillegom is een prettige en overzichtelijke woonplaats in Noord-Holland, ideaal voor senioren die comfortabel en rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een ruim en gevarieerd winkelaanbod, goede medische voorzieningen en diverse ontmoetingsmogelijkheden. Dankzij de goede bus- en treinverbindingen, met een NS-station en directe verbindingen naar onder andere Haarlem, Amsterdam en Den Haag, blijft u eenvoudig mobiel, ook zonder auto. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Lift en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.