Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Hilvertsweg 96
1214JK Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 6.346
Galería de fotos
Descripción
Op een zeer aantrekkelijke locatie nabij de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning in Hilversum-Zuid. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische ruime stenen schuur en een zonnige, besloten achtertuin op het zuidwesten waar u volop van de zon en privacy kunt genieten. De ligging aan het mooiste deel van de Hilvertsweg maakt het extra aantrekkelijk: in de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals de heide en bossen op korte afstand. Het centrum van Hilversum bereikt u binnen enkele minuten fietsen en ook de stations Station Hilversum Sportpark en Station Hilversum zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen richting de Randstad. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde hal op met trapopgang naar de verdieping. De woonkamer en suite straalt karakter en warmte uit dankzij de hoge plafonds, een stijlvolle schouw en een prachtige visgraatparketvloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een losse combi-magnetron aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime kelder met stahoogte, ideaal voor extra opslag. Aangrenzend bevindt zich een modern toilet met fontein, waar tevens op nette wijze de was- en droogopstelling is weggewerkt. Vanuit de keuken loopt u zo de zonnige en fraai aangelegde achtertuin in, die ook bereikbaar is via een achterom en de stenen schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde, terwijl de kamer aan de voorzijde beschikt over praktische kastruimte. De overloop heeft een grote linnenkast en biedt toegang tot een ruime bergvliering via een vlizotrap. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een tweede vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte en privacy om te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een dubbele stenen schuur, ideaal voor fietsen en opslag, met een handige achterom. De voordelen op een rij: -instapklaar -gewilde locatie in Hilversum Zuid -nabij winkels horeca en scholen -dicht bij natuur en heide -goede bereikbaarheid station en uitvalswegen -zonnige tuin op het zuidwesten -veel bergruimte inclusief kelder en vliering -goed onderhouden woning -volledig voorzien van dubbele beglazing English text: Located in a very attractive location near the lively Gijsbrecht van Amstelstraat, this charming and excellently maintained corner house is situated in Hilversum-South. The property features two spacious bedrooms, a practical, spacious brick shed, and a sunny, private southwest-facing backyard where you can fully enjoy the sun and privacy. The location on the most beautiful part of the Hilvertsweg makes it particularly attractive: in the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets, specialty stores, and cozy restaurants and cafes. There are also several schools, sports facilities, and nature areas such as heathlands and forests within a short distance. The center of Hilversum can be reached within a few minutes by bicycle, and the stations Hilversum Sportpark and Hilversum Station are also quickly and easily accessible, as are major arterial roads towards the Randstad. Upon entering, the bright and well-maintained hall with a staircase to the upper floor immediately catches the eye. The living room en suite exudes character and warmth thanks to the high ceilings, a stylish fireplace, and a beautiful herringbone parquet floor. Large windows ensure pleasant natural light and a beautiful view of both the front and back gardens. The kitchen at the rear is practically laid out and equipped with various built-in appliances, including a gas hob with extractor hood, dishwasher, and refrigerator. Additionally, there is a separate combination microwave oven. From the kitchen, there is access to a spacious cellar with standing height, ideal for extra storage. Adjacent is a modern toilet with a washbasin, where the washing and drying setup is also neatly concealed. From the kitchen, you can walk straight into the sunny and beautifully landscaped backyard, which is also accessible via a back entrance and the stone shed. On the first floor, there are two spacious bedrooms. The largest bedroom is located on the garden side, while the room at the front features practical closet space. The landing has a large linen closet and provides access to a spacious storage loft via a loft ladder. The modern bathroom is luxuriously finished and features a walk-in shower with a glass wall, a second wall-mounted toilet, and a stylish vanity unit with a mirror and lighting. The backyard is low-maintenance and offers plenty of space and privacy to enjoy the sun. At the back of the garden stands a double stone shed, ideal for bicycles and storage, with a convenient back entrance. The benefits at a glance: - move-in ready - sought-after location in Hilversum South - near shops, restaurants, and schools - close to nature and heathland - good accessibility to the station and arterial roads - sunny southwest-facing garden - plenty of storage space including cellar and attic - well-maintained home - fully equipped with double glazing
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Contenido
- 315 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jonkerweg 21
1217PM Hilversum
€ 795.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Abel Tasmanstraat 25
1212BC Hilversum
€ 695.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Couperusweg 12
1217TA Hilversum
€ 1.175.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 395 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Erasmuslaan 49
1216LV Hilversum
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Erfgooiersstraat 575
1222AV Hilversum
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bussumergrintweg 61
1217BN Hilversum
€ 1.595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 963 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
