Ir directamente al contenido
Logotipo de GOOILAND MAKELAARDIJ

Jacob van Maerlantlaan 34

1215HX Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.604

Galería de fotos

Jacob van Maerlantlaan 34 Hilversum
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET GROTE ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A IN HILVERSUM ZUID Aan de Jacob van Maerlantlaan 34 in Hilversum staat dit charmante gezinshuis uit 1956, dat in 2024 grondig is gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd. De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, een woonoppervlak van 124 m² en staat op een perceel van 184 m². Dankzij de hoogwaardige verduurzaming heeft het huis nu energielabel A – klaar voor de toekomst. TUIN EN BUITENRUIMTE De diepe achtertuin van ruim 14 meter ligt op het westen, ideaal voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. In de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom, wat het geheel praktisch en compleet maakt. LIGGING De woning ligt in het kindvriendelijke Staatsliedenkwartier in het Hilversum-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum De Heigalerij voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met haar boetieks en horeca, en vlak bij bos, heide en het Loosdrechts plassengebied. Ook goede scholen en speelgelegenheden zijn in de directe omgeving aanwezig. De wijk kenmerkt zich door haar groene, rustige en prettige woonklimaat. INDELING BEGANE GROND Entree, vestibule met meterkast, gang met trapopgang en toiletruimte. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Via de grote glazen pui met openslaande deuren is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. Alle kozijnen zijn in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in hoogwaardige kunststof. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie goed formaat slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer is afgewerkt met trendy tegelwerk, een wastafelmeubel en een ruime douche. Er is tevens een separate toiletruimte met fontein. TWEEDE VERDIEPING Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en CV-installatie. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel, én een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. ALGEMEEN Tijdens de renovatie in 2024 zijn kosten noch moeite gespaard. Het gehele huis is grondig aangepakt: leidingwerk en elektra zijn volledig vernieuwd, net als de kozijnen, wandafwerking, vloeren en plafonds, die bovendien zijn voorzien van inbouwspots. Alles is tot in detail verzorgd en met oog voor kwaliteit uitgevoerd. KORTOM Een zeer verzorgd, instapklaar en duurzaam gezinshuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het westen — gelegen in een van de meest geliefde wijken van Hilversum-Zuid. • Woonoppervlak: 124 m², perceel: 184 m² • Energielabel: A • Bouwjaar: 1956, grondig gerenoveerd in 2024 • 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers • Diepe achtertuin van ruim 14 meter op het westen • Stenen berging + achterom • Open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Luxe kunststof kozijnen, vernieuwd 2024 • Kindvriendelijke wijk Hilversum-Zuid, nabij winkels, scholen, bos, heide en Loosdrechtse plassen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1215

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.