Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Karel Doormanlaan 226

1215NT Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Karel Doormanlaan 226 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KAREL DOORMANLAAN 226 HILVERSUM - ZUID. Hierbij mogen wij u aanbieden een licht en comfortabel maisonnette appartement in de bruisende wijk “Hilversum Zuid“ gelegen op de derde en vierde verdieping en voorzien van 5 kamers met een oppervlak van 96 m² (NEN 2580) om de hoek gelegen van diverse winkelstraten en horeca gelegenheden (winkelcentrum “Gijsbrecht”. Openbaar vervoer (bussen) op loopafstand, en met de auto is deze locatie ook goed bereikbaar via de ringwegen. Ook heeft u een eigen zonnig balkon tot uw beschikking. Aparte berging in de onderbouw van het complex. Ook heeft u een eigen privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Via de entree (met videobelsysteem) komt u binnen in een ruim trappenhuis met de toegang op de derde verdieping tot de woning. De ruime woon-eetkamer is aan de achterzijde gelegen, en door de grote raampartijen licht en comfortabel, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (Zuid-Oost) Aan de voorzijde bevindt zich het separate toilet, trapkast en de ruime keuken die voorzien is van granieten bladen, met de volgende inbouwapparatuur - een gaskookplaat, hete lucht oven, vaatwasmachine, wasemkapschouw en een nieuwe koel-vriescombinatie (2025) en extra veel kastruimte. In de gehele woning ligt een nette lichte laminaatvloer, en de wanden zijn glad gestukt. Via de trap naar de vierde verdieping heeft u maar liefst 4 slaapkamers tot uw beschikking, de badkamer is netjes betegeld met badmeubel, aparte douchehoek, design radiator en is bereikbaar vanuit de hal. Ook in de badkamer is een aparte ruimte met de opstelling voor uw wasmachine/droger. Ook op de gehele slaapverdieping ligt een keurige laminaatvloer. De woning is rustig gelegen, ook ten opzichte van de diversen uitvalswegen, u bent binnen 10 min op de ringweg A27, met verder goede aansluitingen op de snelwegen A1 en A27. U zoekt een heerlijk ruim appartement en dit alles op een prima locatie, dan is dit object een bezichtiging meer dan waard. De centrum en stationslocatie van Hilversum zijn op 10 fietsminuten bereikbaar, en het mooie grote natuurgebied “Hoorneboegse Heide” en de speeltuin voor de kinderen zijn gelegen op een paar honderd meter vanaf uw woning. Diverse basis en middelbare scholen liggen op max 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum “Admiraal de Ruyterlaan” om de hoek. Dus kortom: een prima centrale locatie met volop mogelijkheden. Dit verzorgde appartement is beschikbaar op korte termijn, indien gewenst. WAT U ZEKER WILT WETEN: Bouwjaar: 1958 Type: 5 kamer-maisonnette appartement Verdieping: derde en vierde verdieping Ligging: nabij alle voorzieningen gelegen Berging: aparte berging (5 m²) in de onderbouw Balkon: (6 m²) Z-O bereikbaar vanuit de woonkamer Oppervlakte Woonoppervlak: 96 m² (NEN 2580) Inhoud: 303 m³ Kamers: 5 Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Toilet: 1 Eigendomssituatie: volledig eigendom Parkeren: afgesloten terrein / privé parkeerplaats Verwarming: Intergas HR++ Combiketel 2021 Beglazing: gehele woning voorzien van dubbel glas Energie certificaat: nieuwe aanvraag ingediend – volgt nog Kadastraal bekend: Hilversum sectie M nummer 3167 – A13 VVE: VvE servicekosten € 230,00 per maand Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Levering: is in onderling overleg kan op korte termijn. Deze buurt kenmerkt zich door de diverse populaire woonlocaties, met een groot natuurgebied om de hoek, winkelcentrum wat zich op een steenworp afstand bevind aan de Admiraal de Ruyterlaan. Station en centrum met alle grote winkelketens en gezellige restaurants zijn op 10 fietsminuten bereikbaar. Hoorneboegse Heide waar heerlijk gewandeld en gerecreëerd kan worden op 250 meter. Dus laat u verrassen met dit ruime goed verzorgde en direct te betrekken maisonnette appartement. Is uw interesse gewekt ?? bel gerust voor een vrijblijvend bezoek. Collectief Makelaars kantoor 020-5356868 of mobiel Ad 06-53248421. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
303 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ++ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1215

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.