Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Kastanjelaan 56
1214LJ Hilversum • Noord-Holland
Vendido
€ 915.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 935.150
Precio de compra /m²: € 5.140
Galería de fotos
Descripción
Gezinsvriendelijke helft van dubbel woonhuis op toplocatie in Hilversum-Zuid Welkom in deze ruime en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage, gelegen op een unieke plek in het geliefde Hilversum-Zuid. Deze woning ligt letterlijk om de hoek van de uitgestrekte Hoorneboegse heide – ideaal voor een frisse ochtendwandeling, een ontspannen weekendpicknick of een sportieve hardloopsessie. De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk rondom de Kastanjevijver. Scholen (zowel regulier als internationaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs), sportclubs en kinderopvang liggen op loop- of fietsafstand. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én locatie. Stijlvol wonen met ruimte en potentie Begane grond Via een overdekte zij-entree betreed je de woning. De royale hal biedt toegang tot een net toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, voorzien van een gezellige open haard en een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken en berging. De huidige indeling biedt al veel mogelijkheden, maar door een uitbouw is het eenvoudig om een royale open leefkeuken met kookeiland te creëren – een droom voor kookliefhebbers en ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en biedt tevens toegang tot een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers, bergruimte en een aparte stookruimte. Deze verdieping biedt voldoende plek voor een thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte. Voorzieningen binnen handbereik Op slechts een paar minuten fietsen ligt het NS-station Hilversum Sportpark, wat zorgt voor een snelle verbinding met steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort – allemaal binnen 30 minuten bereikbaar. De populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, ook wel bekend als de ‘boetiekstraat’ van Hilversum, ligt om de hoek. Hier vind je een uniek aanbod aan speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, delicatessewinkels, hippe modeboetieks, interieurwinkels en gezellige koffietentjes. Een heerlijke plek om te shoppen, lunchen of gewoon even rond te struinen. De voordelen op een rij: - Ruime helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk - Op loopafstand van de prachtige Hoorneboegse heide - Nabij (internationale) scholen, sportclubs en kinderopvang - NS-station Hilversum Sportpark op enkele minuten fietsen - Uniek winkelaanbod aan de Gijsbrecht van Amstelstraat - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort - Parkeergelegenheid op eigen oprit - Grote tuin en mogelijkheid tot een uitbouw, open leefkeuken met kookeiland. Family-friendly semi-detached house in prime location in Hilversum-Zuid Welcome to this spacious and well-maintained semi-detached house with garage, situated in a unique location in the popular Hilversum-Zuid. This house is literally around the corner from the vast Hoorneboegse heathland – ideal for a brisk morning walk, a relaxing weekend picnic or an active running session. The house is located in a quiet, green and child-friendly neighbourhood around the Kastanjevijver. Schools (both regular and international primary and secondary education), sports clubs and childcare are within walking or cycling distance. This makes this house ideal for families looking for comfort and location. Stylish living with space and potential Ground floor You enter the house via a covered side entrance. The spacious hall provides access to a neat toilet with washbasin. The L-shaped living room is light and spacious, equipped with a cosy fireplace and sliding doors to the beautifully landscaped backyard. The kitchen/diner is equipped with various built-in appliances and is connected to the utility room and storage room. The current layout already offers many possibilities, but an extension makes it easy to create a spacious open kitchen/diner with cooking island - a dream for cooking enthusiasts and ideal for long evenings of dining with friends or family. First floor The spacious landing gives access to three full bedrooms. The modern bathroom has a walk-in shower, bath, toilet, sink and also offers access to a balcony where you can enjoy the morning sun. Second floor A fixed staircase leads to the second floor with two large bedrooms, storage space and a separate boiler room. This floor offers enough space for a home office, hobby room or guest room. Amenities within easy reach The Hilversum Sportpark train station is just a few minutes' bike ride away, which provides a fast connection to cities such as Amsterdam, Utrecht and Amersfoort - all within 30 minutes. The popular Gijsbrecht van Amstelstraat, also known as the ‘boutique street’ of Hilversum, is just around the corner. Here you will find a unique range of specialty shops, artisan bakers, delicatessens, trendy fashion boutiques, interior design shops and cozy coffee shops. A wonderful place to shop, have lunch or just stroll around. The advantages at a glance: - Spacious half of a double house with 5 bedrooms - Located in a child-friendly and green residential area - Within walking distance of the beautiful Hoorneboegse heath - Close to (international) schools, sports clubs and childcare - Hilversum Sportpark train station a few minutes by bike - Unique range of shops on the Gijsbrecht van Amstelstraat - Excellent accessibility towards Amsterdam, Utrecht and Amersfoort - Parking on your own driveway - Large garden and possibility of an extension, open kitchen with cooking island
Hipoteca berekenen
€ 915.000
Coste del comprador (estimado): € 20.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150
3,04%
Anualmente
%
€ 45.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 915.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Contenido
- 707 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 20-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ohmstraat 4
1221GR Hilversum
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Berlagelaan 207
1222JT Hilversum
€ 395.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geuzenweg 174
1221BX Hilversum
€ 385.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 12
1211GK Hilversum
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 273 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
