Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Multatulilaan 64

1215BK Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Schuitema Makelaars

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.922

Galería de fotos

Multatulilaan 64 Hilversum
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke ruime hoekvilla met oprit, garage en eindeloze mogelijkheden! Unieke en charmante hoekvilla, waar karakter, ruimte en potentie samenkomen. Deze sfeervolle woning is gelegen op een royaal perceel en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis met toekomstvisie. Midden in het populaire Schrijvers- Dichterskwartier op loopafstand van het gerenoveerde stadspark ‘de oude haven’, het veelzijdige centrum van Hilversum en de gezellige ‘Gijsbrecht’ bieden wij aan deze karakteristieke hoek villa met aangebouwde garage, oprit, werk/hobbyruimte en heerlijke privacy volle tuin. Bijzonderheden: - Vrij gelegen hoekperceel met veel privacy - Ideaal voor (grote) gezinnen; - Kindvriendelijke omgeving; - Oprit voor parkeergelegenheid; - Ruime leefruimtes met authentieke details; - Hoge plafonds; - Prachtige glas in lood ramen; - Grote ramen voor veel natuurlijk licht; - 5 slaapkamers en multifunctionele ruimtes; - Fijne tuin met zon- én schaduwplekken; - Mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis; - Oplevering kan snel. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning, een woning met werkruimte, of een woning dat u naar eigen wens wilt moderniseren of uitbreiden — deze villa biedt u de basis én de vrijheid om uw woonwensen te realiseren. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, ruim toilet met fontein, toegang tot de provisiekelder en ruime leef keuken. Ruime woonkamer met prachtige eiken vloer en open haard. De woonkamer is aan is tevens voorzien van kamer ensuite met glas in lood schuifdeuren, dat de kamer opsplits in eetkamer en ruime gezellige zitkamer. De keuken is gesloten en gesitueerd aan de achterzijde, deze beschikt over alle ruimte voor een riante keuken en gezellige eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren heerlijke, vrij gelegen tuin met twee terrassen en een werk/hobbyruimte die gekoppeld is aan de garage aan de voorzijde. 1e verdieping: Ruime verloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot terras, één ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon en één slaapkamer ideaal als kinderkamer/werkkamer met tevens openslaande deuren naar het balkon. 2e verdieping: Trapopgang met toegang tot 2 slaapkamers, ruime berging met opstelling voor wasmachine, droger en c.v.-opstelling. Door de twee ruime dakkapellen is de zolderverdieping opgesplitst in 2 ruime slaapkamers. Ligging: De ligging kenmerkt zich door de korte afstand ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), natuur (Corversbos en Hoorneboegseheide) en diverse gezellige eetgelegenheden, maar ook de uitvalswegen (naar Amsterdam en Utrecht) en het station liggen in de directe nabijheid. Potentie: Dankzij de solide bouw en ruime opzet is deze woning perfect geschikt voor renovatie, uitbouw of herindeling. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze villa een droomwoning die past bij uw stijl.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
717 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1215

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.