Aller directement au contenu
Logo de ID WONINGMAKELAARS

Multatulilaan 64

1215BK Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Schuitema Makelaars

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.922

Galerie de photos

Multatulilaan 64 Hilversum
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke ruime hoekvilla met oprit, garage en eindeloze mogelijkheden! Unieke en charmante hoekvilla, waar karakter, ruimte en potentie samenkomen. Deze sfeervolle woning is gelegen op een royaal perceel en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis met toekomstvisie. Midden in het populaire Schrijvers- Dichterskwartier op loopafstand van het gerenoveerde stadspark ‘de oude haven’, het veelzijdige centrum van Hilversum en de gezellige ‘Gijsbrecht’ bieden wij aan deze karakteristieke hoek villa met aangebouwde garage, oprit, werk/hobbyruimte en heerlijke privacy volle tuin. Bijzonderheden: - Vrij gelegen hoekperceel met veel privacy - Ideaal voor (grote) gezinnen; - Kindvriendelijke omgeving; - Oprit voor parkeergelegenheid; - Ruime leefruimtes met authentieke details; - Hoge plafonds; - Prachtige glas in lood ramen; - Grote ramen voor veel natuurlijk licht; - 5 slaapkamers en multifunctionele ruimtes; - Fijne tuin met zon- én schaduwplekken; - Mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis; - Oplevering kan snel. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning, een woning met werkruimte, of een woning dat u naar eigen wens wilt moderniseren of uitbreiden — deze villa biedt u de basis én de vrijheid om uw woonwensen te realiseren. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, ruim toilet met fontein, toegang tot de provisiekelder en ruime leef keuken. Ruime woonkamer met prachtige eiken vloer en open haard. De woonkamer is aan is tevens voorzien van kamer ensuite met glas in lood schuifdeuren, dat de kamer opsplits in eetkamer en ruime gezellige zitkamer. De keuken is gesloten en gesitueerd aan de achterzijde, deze beschikt over alle ruimte voor een riante keuken en gezellige eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren heerlijke, vrij gelegen tuin met twee terrassen en een werk/hobbyruimte die gekoppeld is aan de garage aan de voorzijde. 1e verdieping: Ruime verloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot terras, één ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon en één slaapkamer ideaal als kinderkamer/werkkamer met tevens openslaande deuren naar het balkon. 2e verdieping: Trapopgang met toegang tot 2 slaapkamers, ruime berging met opstelling voor wasmachine, droger en c.v.-opstelling. Door de twee ruime dakkapellen is de zolderverdieping opgesplitst in 2 ruime slaapkamers. Ligging: De ligging kenmerkt zich door de korte afstand ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), natuur (Corversbos en Hoorneboegseheide) en diverse gezellige eetgelegenheden, maar ook de uitvalswegen (naar Amsterdam en Utrecht) en het station liggen in de directe nabijheid. Potentie: Dankzij de solide bouw en ruime opzet is deze woning perfect geschikt voor renovatie, uitbouw of herindeling. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze villa een droomwoning die past bij uw stijl.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.