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Berlagelaan 50

1222JZ Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Berlagelaan 50 Hilversum
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Description

Licht en instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons op een toplocatie in Hilversum! (English below) let op: Plan bij voorkeur gemakkelijk uw bezichtiging in de online agenda middels Funda of via svbmakelaardij.nl Op zoek naar een comfortabel en direct te betrekken appartement in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping precies wat u zoekt! Dit fijne appartement van ca. 65 m² biedt een heerlijke lichtinval, twee zonnige balkons (voor- en achterzijde) en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dankzij de recente renovaties in 2025 is de woning volledig turn-key: u hoeft alleen nog maar uw spullen te verhuizen. De moderne keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse afwerking. Daarnaast zijn alle wanden netjes gestukt en fris geschilderd, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Indeling: Via het centrale trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met toilet. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 65 m² • Bouwjaar 1952 • Twee balkons (voor en achter) • Mogelijkheid tot 3 slaapkamers • Nieuwe keuken (2025) • Nieuwe badkamer (2025) • Moderne cv-ketel (2025) • Vernieuwde meterkast (2025) • Energielabel D • Gezonde en actieve VvE • Eigen stenen berging op de begane grond Ligging: De woning ligt op een uitstekende locatie: op slechts enkele fietsminuten van station Hilversum Mediapark en op loopafstand van het prachtige natuurgebied de Westerheide. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht op ca. 25 minuten afstand liggen. Kortom: een licht, modern en zorgeloos appartement op een fijne locatie — ideaal voor starters, doorstromers of wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! English: Bright and move-in ready 2-bedroom apartment with two balconies in a prime location in Hilversum! Are you looking for a comfortable, ready-to-move-in apartment in a ?????, green, and family-friendly neighborhood? Then this surprisingly spacious 2-bedroom apartment on the first floor could be exactly what you are looking for! This well-designed apartment of approx. 65 m² offers an abundance of natural light, two sunny balconies (front and rear), and even the possibility to easily create a third bedroom. Thanks to the recent renovations in 2025, the property is completely turn-key – simply move in and enjoy. The modern kitchen has been fully renewed and features a sleek, contemporary design. The bathroom was also completely renovated in 2025 and finished in a stylish and high-quality manner. In addition, all walls have been smoothly plastered and freshly painted, giving the apartment a clean and modern look throughout. Layout: Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The bright living room provides access to the front-facing balcony. The kitchen is located at the rear and offers access to the second balcony. The apartment further comprises two well-proportioned bedrooms, a modern bathroom with toilet. Key features: • Living area approx. 65 m² • Built in 1952 • Two balconies (front and rear) • Possibility to create a third bedroom • New kitchen (2025) • New bathroom (2025) • Modern central heating boiler (2025) • Updated electrical system (2025) • Energy label D • Healthy and active homeowners’ association (HOA) • Private storage room on the ground floor Location: Ideally located just a few minutes by bike from Hilversum Mediapark train station and within walking distance of the beautiful Westerheide nature reserve, perfect for walking and cycling. Major highways (A1 and A27) are reachable within minutes, providing easy access to cities such as Amsterdam and Utrecht in approximately 25 minutes. In short: a bright, modern, and worry-free apartment in a great location — ideal for first-time buyers, downsizers, or anyone looking for comfortable single-level living. Interested? Contact us today to schedule a viewing and experience it for yourself! Bijzonderheden Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 65 m² • Bouwjaar 1952 • Twee balkons (voor en achter) • Mogelijkheid tot 3 slaapkamers • Nieuwe keuken (2025) • Nieuwe badkamer (2025) • Moderne cv-ketel (2025) • Vernieuwde meterkast (2025) • Energielabel D • Gezonde en actieve VvE • Eigen stenen berging op de begane grond

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
210 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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