Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Professor Poelsstraat 12
1221HS Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 4.562
Galerie de photos
Description
English text below. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze gezinswoning met ruime voor- en diepe achtertuin ligt aan een rustig woonerf op 5 minuten lopen van het station en het centrum van Hilversum. Ook alle nodige dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sport, natuur en de uitvalswegen A1 en A27 zijn in de directe nabijheid te vinden. Bij binnenkomst ontdek je de ruimte in de woonkamer. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote bank en eettafel. De openslaande deuren geven toegang tot de gezellige tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken loop je naar de achtertuin. Deze is diep en hier geniet je van zon en privacy. Er is een ruim terras met elektrische zonwering en een gezellige overkapping. De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het plaatsen van fietsen. Er is tevens een achterom. Op de eerste verdieping vind je, naast de ruime overloop, de vaste trap naar zolder en drie slaapkamers. Naast de zeer royale hoofdslaapkamer zijn nog twee goede slaapkamers. De badkamer, ook gelegen op de eerste verdieping, is praktisch ingedeeld met veel bergruimte in het wastafelmeubel, een douche in het ligbad en een toilet. De zolder is een functionele ruimte met de CV-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en de (was)droger. Deze verdieping biedt veel opbergruimte achter de schotten en kan heel goed gebruikt worden als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte. Kortom, een fijne gezinswoning met een goede locatie dichtbij het station, het centrum en de natuur! Kenmerken: - Energielabel C - 5 zonnepanelen - Gemeentelijk monument - Diepe tuin op het zuid-oosten - Dichtbij station en centrum English: This family home with a spacious front garden and a deep backyard is located on a quiet residential street, just a five-minute walk from the station and the center of Hilversum. All the necessary daily amenities, such as shops, schools, sports facilities, nature, and the A1 and A27 highways, are in the immediate vicinity. Upon entering, you’ll appreciate the ample space in the living room. There is plenty of room for a large sofa and dining table, and the French doors lead out to the inviting garden. The kitchen comes with built-in appliances, including a gas stove, dishwasher, oven, and extractor hood. From the kitchen, you can access the backyard. It is deep, allowing you to enjoy plenty of sun and privacy. There is a spacious terrace fitted with an electric sunshade and a charming patio cover. The utility room is equipped with electrical wiring, providing enough space to store belongings and park bicycles, and there is also a rear entrance. On the first floor, you will find a generous landing, a fixed staircase to the attic, and three bedrooms. Besides the very spacious master bedroom, there are two additional good-sized bedrooms. The bathroom on this level is practically designed, featuring plenty of storage in the vanity unit, a shower integrated into the bathtub, and a toilet. The attic is a functional space that houses the central heating boiler and includes connections for a washing machine and dryer. This floor offers ample storage space and can be easily used as a work or hobby area. In short, this is a delightful family home with a great location close to the station, the center, and nature! Features: - Energy label C - 5 solar panels - Municipal monument - Deep garden facing southeast - Close to the train station and city center - Close to the International School
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, verspringend
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 370 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel en doorstroomboiler
- Chaudière
- Nefit Topline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
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Gijsbrecht van Amstelstraat 324 A
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Kerkstraat
1211CS Hilversum
€ 1.850 p/m
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€ 350.000 k.k.
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Jonkerweg 21
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Abel Tasmanstraat 25
1212BC Hilversum
€ 695.000 k.k.
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Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
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- 120 m²
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Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
