Ir directamente al contenido
Logotipo de SvB Makelaardij

Berlagelaan 50

1222JZ Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Berlagelaan 50 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons op een toplocatie in Hilversum! (English below) let op: Plan bij voorkeur gemakkelijk uw bezichtiging in de online agenda middels Funda of via svbmakelaardij.nl Op zoek naar een comfortabel en direct te betrekken appartement in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping precies wat u zoekt! Dit fijne appartement van ca. 65 m² biedt een heerlijke lichtinval, twee zonnige balkons (voor- en achterzijde) en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dankzij de recente renovaties in 2025 is de woning volledig turn-key: u hoeft alleen nog maar uw spullen te verhuizen. De moderne keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse afwerking. Daarnaast zijn alle wanden netjes gestukt en fris geschilderd, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Indeling: Via het centrale trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met toilet. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 65 m² • Bouwjaar 1952 • Twee balkons (voor en achter) • Mogelijkheid tot 3 slaapkamers • Nieuwe keuken (2025) • Nieuwe badkamer (2025) • Moderne cv-ketel (2025) • Vernieuwde meterkast (2025) • Energielabel D • Gezonde en actieve VvE • Eigen stenen berging op de begane grond Ligging: De woning ligt op een uitstekende locatie: op slechts enkele fietsminuten van station Hilversum Mediapark en op loopafstand van het prachtige natuurgebied de Westerheide. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht op ca. 25 minuten afstand liggen. Kortom: een licht, modern en zorgeloos appartement op een fijne locatie — ideaal voor starters, doorstromers of wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! English: Bright and move-in ready 2-bedroom apartment with two balconies in a prime location in Hilversum! Are you looking for a comfortable, ready-to-move-in apartment in a ?????, green, and family-friendly neighborhood? Then this surprisingly spacious 2-bedroom apartment on the first floor could be exactly what you are looking for! This well-designed apartment of approx. 65 m² offers an abundance of natural light, two sunny balconies (front and rear), and even the possibility to easily create a third bedroom. Thanks to the recent renovations in 2025, the property is completely turn-key – simply move in and enjoy. The modern kitchen has been fully renewed and features a sleek, contemporary design. The bathroom was also completely renovated in 2025 and finished in a stylish and high-quality manner. In addition, all walls have been smoothly plastered and freshly painted, giving the apartment a clean and modern look throughout. Layout: Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The bright living room provides access to the front-facing balcony. The kitchen is located at the rear and offers access to the second balcony. The apartment further comprises two well-proportioned bedrooms, a modern bathroom with toilet. Key features: • Living area approx. 65 m² • Built in 1952 • Two balconies (front and rear) • Possibility to create a third bedroom • New kitchen (2025) • New bathroom (2025) • Modern central heating boiler (2025) • Updated electrical system (2025) • Energy label D • Healthy and active homeowners’ association (HOA) • Private storage room on the ground floor Location: Ideally located just a few minutes by bike from Hilversum Mediapark train station and within walking distance of the beautiful Westerheide nature reserve, perfect for walking and cycling. Major highways (A1 and A27) are reachable within minutes, providing easy access to cities such as Amsterdam and Utrecht in approximately 25 minutes. In short: a bright, modern, and worry-free apartment in a great location — ideal for first-time buyers, downsizers, or anyone looking for comfortable single-level living. Interested? Contact us today to schedule a viewing and experience it for yourself! Bijzonderheden Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 65 m² • Bouwjaar 1952 • Twee balkons (voor en achter) • Mogelijkheid tot 3 slaapkamers • Nieuwe keuken (2025) • Nieuwe badkamer (2025) • Moderne cv-ketel (2025) • Vernieuwde meterkast (2025) • Energielabel D • Gezonde en actieve VvE • Eigen stenen berging op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
210 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1222

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.