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Karel Doormanlaan 114

1215NR Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.731

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Karel Doormanlaan 114 Hilversum
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Description

RUIME 4-KAMER MAISONNETTE MET 3 SLAAPKAMERS IN HILVERSUM-ZUID **SEE FOR ENGLISH BELOW** In het fijne Hilversum-Zuid, op loopafstand van het natuurgebied de Kolhornse Heide, scholen en winkelcentrum De Heigalerij, en de Hoogvliet supermarkt om de hoek, ligt dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde 4-kamer maisonnette van ca. 78 m². De woning is verdeeld over de eerste en tweede woonlaag en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat de afgelopen jaren zowel van binnen als van buiten is gemoderniseerd. Denk hierbij aan de entree, bestrating, balkons en de gezamenlijke tuin met speelvoorzieningen. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of bijvoorbeeld gescheiden ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning met meerdere slaapkamers. INDELING EERSTE WOONLAAG Entree, hal met toilet en fonteintje, lichte woon-/eetkamer met praktische trapkast, open haard en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie en oven. TWEEDE WOONLAAG Overloop, royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van het appartement met ingebouwde kast. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is recent gerenoveerd en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. BERGING In het souterrain bevindt zich een eigen berging met elektra. BIJZONDERHEDEN • woonoppervlakte ca. 78 m²; • 3 slaapkamers; • recent vernieuwde badkamer; • grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; • eigen cv-installatie (2022); • actieve VvE, servicekosten €166,- per maand; • gezamenlijke tuin voor bewoners; • centrale ligging nabij natuur, scholen, winkels en uitvalswegen **ENGLISH** SPACIOUS 4-ROOM MAISONETTE WITH 3 BEDROOMS IN HILVERSUM-ZUID In the pleasant Hilversum-Zuid, within walking distance of the Kolhornse Heide nature area, schools and shopping center De Heigalerij, and with the Hoogvliet supermarket just around the corner, this well-maintained and practically laid-out 4-room maisonette of approx. 78 m² is located. The property is spread over the first and second floors and is part of a well-kept apartment complex that has been modernized in recent years, both inside and out. This includes the entrance, paving, balconies, and the communal garden with play facilities. This home is ideal for first-time buyers, young families, or separated parents looking for a comfortable and affordable property with multiple bedrooms. LAYOUT FIRST FLOOR Entrance, hallway with toilet and washbasin, bright living/dining room with a practical storage cupboard under the stairs, fireplace, and access to the balcony. At the front is the modern L-shaped kitchen, fitted with various built-in appliances including a 4-burner hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and stove SECOND FLOOR Landing, spacious master bedroom spanning the full width of the apartment with a built-in wardrobe. In addition, there are two well-proportioned bedrooms. The bathroom has been recently renovated and features a spacious walk-in shower, vanity unit, storage space, and connections for a washing machine and dryer. STORAGE A private storage room with electricity is located in the basement. DETAILS • living area approx. 78 m²; • 3 bedrooms; • recently renovated bathroom; • largely fitted with plastic window frames with double glazing; • private central heating system (2022); • active homeowners’ association, service costs €166 per month; • communal garden for residents; • centrally located near nature, schools, shops, and main roads.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre 24/28 cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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