Jump to content
Logo of Schotsman Makelaardij

Karel Doormanlaan 114

1215NR Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.731

Photo Gallery

Karel Doormanlaan 114 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIME 4-KAMER MAISONNETTE MET 3 SLAAPKAMERS IN HILVERSUM-ZUID **SEE FOR ENGLISH BELOW** In het fijne Hilversum-Zuid, op loopafstand van het natuurgebied de Kolhornse Heide, scholen en winkelcentrum De Heigalerij, en de Hoogvliet supermarkt om de hoek, ligt dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde 4-kamer maisonnette van ca. 78 m². De woning is verdeeld over de eerste en tweede woonlaag en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat de afgelopen jaren zowel van binnen als van buiten is gemoderniseerd. Denk hierbij aan de entree, bestrating, balkons en de gezamenlijke tuin met speelvoorzieningen. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of bijvoorbeeld gescheiden ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning met meerdere slaapkamers. INDELING EERSTE WOONLAAG Entree, hal met toilet en fonteintje, lichte woon-/eetkamer met praktische trapkast, open haard en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie en oven. TWEEDE WOONLAAG Overloop, royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van het appartement met ingebouwde kast. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is recent gerenoveerd en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. BERGING In het souterrain bevindt zich een eigen berging met elektra. BIJZONDERHEDEN • woonoppervlakte ca. 78 m²; • 3 slaapkamers; • recent vernieuwde badkamer; • grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; • eigen cv-installatie (2022); • actieve VvE, servicekosten €166,- per maand; • gezamenlijke tuin voor bewoners; • centrale ligging nabij natuur, scholen, winkels en uitvalswegen **ENGLISH** SPACIOUS 4-ROOM MAISONETTE WITH 3 BEDROOMS IN HILVERSUM-ZUID In the pleasant Hilversum-Zuid, within walking distance of the Kolhornse Heide nature area, schools and shopping center De Heigalerij, and with the Hoogvliet supermarket just around the corner, this well-maintained and practically laid-out 4-room maisonette of approx. 78 m² is located. The property is spread over the first and second floors and is part of a well-kept apartment complex that has been modernized in recent years, both inside and out. This includes the entrance, paving, balconies, and the communal garden with play facilities. This home is ideal for first-time buyers, young families, or separated parents looking for a comfortable and affordable property with multiple bedrooms. LAYOUT FIRST FLOOR Entrance, hallway with toilet and washbasin, bright living/dining room with a practical storage cupboard under the stairs, fireplace, and access to the balcony. At the front is the modern L-shaped kitchen, fitted with various built-in appliances including a 4-burner hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and stove SECOND FLOOR Landing, spacious master bedroom spanning the full width of the apartment with a built-in wardrobe. In addition, there are two well-proportioned bedrooms. The bathroom has been recently renovated and features a spacious walk-in shower, vanity unit, storage space, and connections for a washing machine and dryer. STORAGE A private storage room with electricity is located in the basement. DETAILS • living area approx. 78 m²; • 3 bedrooms; • recently renovated bathroom; • largely fitted with plastic window frames with double glazing; • private central heating system (2022); • active homeowners’ association, service costs €166 per month; • communal garden for residents; • centrally located near nature, schools, shops, and main roads.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre 24/28 cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.