Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

's-Gravelandseweg 86 11

1217EW Hilversum • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

's-Gravelandseweg 86 11 Hilversum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Wilt u dicht bij Amsterdam in een bosrijke omgeving wonen? * Wilt u wonen en werken combineren met zowel privé als zakelijke entree? * Wilt u uw grote huis verruilen voor een stijlvol appartement in een wooncomplex met ruime mooie tuin? * Wilt u uw studerend kind of ouder('s) semi-zelfstandig bij u in laten wonen? Dit alles valt te realiseren in ons bijzonder appartement van 170m2, dat zich onderscheidt door zijn royale indeling en unieke positie in het wooncomplex. De lift op deze woonlaag geeft uitsluitend toegang tot dit appartement en logeerkamers voor bezoekers wooncomplex, wat zorgt voor een gevoel van exclusiviteit. U bent van harte welkom om ons appartement te komen bekijken aan de statige ’s-Gravelandseweg in Hilversum alwaar zich Palace Résidence bevindt, gebouwd onder architectuur van Magnée, dat bekendstaat om haar stijlvolle uitstraling en hoge wooncomfort. De ligging is ideaal: pal tegenover het Corversbos voor wandelingen en sportiviteit. Centraal gelegen en binnen drie kwartier in Amsterdam c.q. Schiphol, Utrecht en Amersfoort. Op loopafstand van het bruisende centrum van Hilversum. Palace Résidence biedt haar bewoners een breed scala aan voorzieningen die het wonen extra comfortabel maken. Zo zijn er fraai aangelegde tuinen, terrassen, een grote foyer met zithoeken, bibliotheek, biljartkamer en jeu-de-boulesbaan. Speciaal voor gasten van Palace Résidence bewoners zijn er vier logeerkamers, tegen een geringe vergoeding beschikbaar. In de afgesloten parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats, een privéberging in dezelfde woontoren alsmede gratis extra parkeerplekken op de Tromplaan. RONDLEIDING: Het appartement heeft een open en royale indeling, waarbij de woonkamer en de keuken naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt een comfortabele leefruimte en vanuit hier is het royale terras aan de voorzijde bereikbaar. Een overdekt balkon, grenzend aan de keuken en bereikbaar via de woonkamer is een prima plek voor gezellig buiten eten. Ook kunt u daar 's ochtends in de zomer, heerlijk in de zon een kopje koffie drinken, uitkijkend op onze mooie tuin. De woonkamer loopt over in de eetkamer waardoor een ruime en open leefruimte gecreëerd is. De keuken is modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, wijnklimaatkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat. De voorziening voor een mogelijk kookeiland is al aangelegd. De garderoberuimte heeft tevens een apart gastentoilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex en beschikt over een deur die eveneens toegang geeft tot het overdekte balkon. De en-suite badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De tweede en derde (slaap)kamer, aan de voorzijde van het complex, zijn o.a. te gebruiken als kantoor-aan-huis o.a. bereikbaar via een aparte ingang in de lifthal. Uiteraard ook als slaap-, hobby-, logeer- of mantelzorgruimte te gebruiken. De tweede en derde (slaap)kamer hebben een aparte pantry met derde toilet met alle voorzieningen voor een tweede badkamer en eigen ingang. Het instapklare appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in moderne, uitstekende staat. Door de doorlopende eikenhouten vloer en de dubbele beglazing (deels HR++) ontstaat een stijlvol en harmonieus appartement. BIJZONDERHEDEN: - Appartement van 170 m², enig van dit formaat in Palace Residence; - Lift geeft op de verdieping uitsluitend toegang tot dit appartement en logeerkamers; - Instapklaar; - Doorlopende eikenhouten vloer in het gehele appartement; - Drie slaapkamers, waarvan één met eigen entree, ideaal als kantoor aan huis ; - Pantry met toilet en douchevoorziening, naast de derde slaapkamer; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en op Tromplaan gratis parkeerplekken voor 2de auto; - Privé berging; - Uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen zoals grote tuin, vier logeerkamers, gebouwbeheerder, foyer en recreatieruimtes; - Servicekosten: € 644,- per maand; - Oplevering in overleg. De servicekosten dekken onder andere: - parkeerkosten 365 / 24 / 7 voor eigen auto('s) en evt. gasten; - gebruik en schoonmaak van foyer, recreatieruimten en logeerkamers; - specifieke gebouwbeheerder services; - reserveringen meerjaren groot onderhoud; - onderhoud tuinen en patio's, liften, glazenwasser, opstalverzekering; - gebruik en onderhoud cv-apparatuur (gasverbruik voor eigen rekening); - lening voor puien. De bewoners van dit appartement blijven in hetzelfde appartementencomplex wonen omdat ze zeer tevreden zijn over de woonomgeving. Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Contenido
549 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.