Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Ten Boomstraat 19
1222CV Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 320.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 328.250
Precio de compra /m²: € 5.614
Galería de fotos
Descripción
*English translation below* Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met een verrassend grote tuin? Dan is dit jouw kans! Dit fijne appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamer, een nette keuken en een balkon op het westen met toegang tot de eigen tuin. Ideaal voor starters of stellen die comfortabel willen wonen op een fijne plek in Hilversum. HOOGTEPUNTEN -Ruim en licht appartement – de woon- en eetkamer is voorzien van vaste kasten en deuren naar het balkon, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. -Voor- en achtertuin – het appartement beschikt niet alleen over een balkon, maar ook over een tuin aan de achterzijde die zeer ruim is, perfect voor ontspanning, kinderen of tuinieren. -Slaapkamer met vaste kast – aan de voorzijde van circa 11 m², rustig gelegen en voorzien van handige opbergruimte. -Rustige en centrale locatie – gelegen in een fijne straat in Hilversum, dichtbij winkels, scholen en groenvoorzieningen. Ook goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen. -Twee ruime bergingen – het appartement beschikt over maar liefst twee praktische bergingen, ideaal voor extra opslagruimte. -Heide op loopafstand – binnen slechts 3 minuten lopen sta je midden in de natuur van de Westerheide, perfect voor wandelen en ontspanning. INDELING Entree/hal met toegang tot alle ruimtes. Ruime en lichte woon-eetkamer (voorheen twee kamers) met deur naar het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde. Nette keuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de eenvoudige badkamer en tot het balkon en de tuin. Separaat toilet. OMGEVING De woning ligt in een prettige en groene woonomgeving in Hilversum. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en scholen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en natuurgebieden in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Hilversum met een ruim aanbod aan winkels, horeca en het treinstation ligt op korte fietsafstand. Met de trein ben je bovendien snel in steden als Amsterdam en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 eenvoudig bereikbaar, KOOP GOEDKOOP REGELING Dit appartement valt onder de Koop Goedkoop regeling. Hierbij wordt de grond uitgegeven in erfpacht. U betaalt een maandelijkse canon die in de eerste tien jaar stapsgewijs opbouwt volgens de ingroeiregeling: in het eerste jaar betaalt u niets, het tweede jaar 10%, het derde jaar 20%, enzovoort tot na tien jaar het volledige bedrag. Vanaf jaar 11 is de volledige canon verschuldigd totdat het appartement wordt verkocht. De nieuwe eigenaar begint dan weer met 0% voor het lopende jaar. Momenteel bedraagt de maximale canon voor dit appartement € 212,28 per maand (2026) en wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie (CPI). De canon is fiscaal aftrekbaar. Let op: niet iedere geldverstrekker financiert Koop Goedkoop. Laat u daarom goed adviseren door een financieel adviseur die bekend is met deze constructie. GOED OM TE WETEN -Bouwjaar 1955 -VvE-bijdrage: € 142,- per maand -Erfpachtcanon: € 212,28 per maand -Verwarming en warm water via Intergas HRE (2015) -Balkon op het westen -Grote tuin bereikbaar vanuit het balkon -Oplevering in overleg Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------- Are you looking for a bright and practically laid-out apartment with a surprisingly large garden? Then this is your chance! This attractive apartment features a spacious living and dining room, a neat kitchen, and a west-facing balcony with access to the garden. Ideal for first-time buyers or couples who want comfortable living in a great location in Hilversum. HIGHLIGHTS -Spacious and bright apartment – the living and dining room features built-in cupboards and doors leading to the balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. -Front and back garden – the apartment not only has a balcony, but also a very spacious rear garden, perfect for relaxation, children, or gardening. -Bedroom with built-in storage – located at the front, approx. 11 m², quietly situated and equipped with practical storage space. -Quiet and central location – situated in a pleasant street in Hilversum, close to shops, schools, and green areas. Also well connected by public transport and major roads. -Two spacious storage rooms – the apartment includes no less than two practical storage rooms, ideal for extra storage space. -Heathland within walking distance – within just a 3-minute walk you are in the beautiful Westerheide nature area, perfect for walking and relaxation. LAYOUT Entrance/hall with access to all rooms. Spacious and bright living-dining room (formerly two rooms) with a door to the balcony. Bedroom at the front. Neat kitchen with connection for a washing machine and access to the simple bathroom and to the balcony and garden. Separate toilet. SURROUNDINGS The property is located in a pleasant and green residential area in Hilversum. In the immediate vicinity you will find various supermarkets, local shops, and schools, meaning all daily amenities are within easy reach. For relaxation and recreation, there are several parks and natural areas nearby where you can enjoy walking, running, or cycling. Accessibility is also excellent: the centre of Hilversum, with a wide range of shops, restaurants, and the train station, is just a short bike ride away. By train, you can also quickly reach cities such as Amsterdam and Utrecht. In addition, the main roads towards the A1 and A27 are easily accessible. BUY-LOW SCHEME This apartment falls under the “Buy Cheap” scheme, where the land is issued on a leasehold basis. You pay a monthly ground rent (canon) that gradually builds up over the first ten years according to a step-up scheme: in the first year you pay nothing, in the second year 10%, in the third year 20%, and so on until the full amount is reached after ten years. From year 11 onwards, the full ground rent is payable until the apartment is sold. The new owner then starts again at 0% for the current year. At present, the maximum ground rent for this apartment is €212.28 per month (2026) and is adjusted annually for inflation (CPI). The ground rent is tax-deductible. Please note: not every mortgage lender finances “Buy Cheap” properties. Therefore, it is important to seek advice from a financial advisor familiar with this structure. GOOD TO KNOW -Year of construction: 1955 -Service charges (VvE): €142 per month -Ground rent: €212.28 per month -Heating and hot water via Intergas HRE (2015) -West-facing balcony -Large garden accessible from the balcony -Delivery in consultation Interested in this property? Schedule a viewing soon! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not binding. No rights can be derived from the information provided.
Hipoteca berekenen
€ 320.000
Coste del comprador (estimado): € 8.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250
2,78%
Anualmente
%
€ 16.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 320.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 57 m²
- Contenido
- 178 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 122 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Hasseltlaan 4 D
1222PD Hilversum
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 425 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wegastraat 1
1223CN Hilversum
€ 589.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosterengweg 112
1212CR Hilversum
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beetslaan 13
1215AK Hilversum
€ 849.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Buys Ballotstraat 6
1221ND Hilversum
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 71 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
St. Vitusstraat 21
1211PE Hilversum
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Erfgooiersstraat 518
1222DK Hilversum
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Campenlaan 12
1222KM Hilversum
€ 369.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
