Ir directamente al contenido
Logotipo de Mulder Makelaardij

Belterlaan 16

1777HM Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.564

Galería de fotos

Belterlaan 16 Hippolytushoef
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan de Belterlaan 16 in Hippolytushoef Een vrijstaande woning op ruim 1000 m² eigen grond, bijna 200 m² gebruiksoppervlakte, volledig gemoderniseerd en voorzien van moderne en duurzame installaties. Belterlaan 16 is geen doorsnee woning, maar een uniek object met comfort, ruimte en mogelijkheden. Deze woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en aangepast aan de eisen van nu, met behoud van sfeer en uitstraling. Modern comfort en energiezuinig wonen Dankzij de uitgebreide verduurzaming is de woning volledig gasloos en voorzien van twee warmtepompen, twee warmtepompboilers en 24 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A++. De begane grond en garage zijn uitgerust met vloerverwarming, boven zorgen radiatoren voor een aangenaam klimaat. In de keuken is een Quooker geplaatst voor direct kokend water en in de woonkamer voegt een pelletkachel extra sfeer en warmte toe. Ook zomers blijft het huis comfortabel koel dankzij de duurzame installatie. In 2021 is de bestemming gewijzigd naar wonen en is hiervoor een omgevingsvergunning verleend. Daarmee heeft de woning een volwaardige woonfunctie. Indeling Begane grond Ruime hal met meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met toegang tot de kelderkast. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren richting het royale perceel. Achterhal met toegang tot het toilet, de badkamer en een kantoorruimte die ook prima kan functioneren als slaapkamer. De garage is vanuit de woning bereikbaar en biedt plaats aan de omvormer, wasmachine, tweede groepenkast en achterentree. Aansluitend is er een riante veranda, perfect voor het buitenleven. Vanuit de garage is een zolderruimte boven het kantoor bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met praktische inbouwkasten. Vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een loggia. Separaat toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met een afgesloten technische ruimte, voorzien van de warmtepomp voor de bovenverdieping en warm water, de warmtepompboilers en de warmteterugwininstallatie met koeling. Verder is hier een vijfde slaapkamer gerealiseerd. Daarmee beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, wat het object zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan meerdere ruimtes. Buitenruimte en mogelijkheden Het perceel is royaal van opzet en biedt een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim bestraat gedeelte van circa 19 bij 8 meter, momenteel o.a. in gebruik als fietsen berging. Het erf biedt niet alleen volop ruimte voor buitenleven en het parkeren van meerdere voertuigen, en biedt perspectief voor verdere uitbreiding. Met toestemming van de gemeente zijn er mogelijkheden om bijvoorbeeld een schuur, loods of bijgebouw te realiseren. De koper kan dit desgewenst verder onderzoeken. Dankzij de extra voordeur is de woning daarnaast uitstekend geschikt om wonen en werken te combineren, met de mogelijkheid voor praktijk- of bedrijfsruimte en een duidelijke scheiding tussen privé en werk. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1948, gerenoveerd in 2008, volledig gemoderniseerd • Ruim 1000 m² eigen grond • Circa 200 m² gebruiksoppervlakte • Vijf slaapkamers • Gasloos • Twee warmtepompen • Twee warmtepompboilers • Duurzame koeling via wamrtepomp en WTW • 24 Zonnepanelen • Energielabel A ++ • Vloerverwarming begane grond en garage • Riante veranda • Ruime inpandige berging • Bestemming wonen sinds 2021 • Mogelijkheid tot realiseren van loods (voorbehoud gemeente) Wonen in Hippolytushoef Hippolytushoef is het grootste dorp van voormalig eiland Wieringen en staat bekend om zijn dorps karakter, rust en open vergezichten. De ligging nabij de Waddenzee, de Afsluitdijk en natuurgebieden als het Robbenoordbos maakt het een geliefde plek voor wie vrij wil wonen met goede bereikbaarheid richting Noord-Holland en Friesland. In het dorp zelf vind je alle basisvoorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Een thuis met karakter, comfort en ruimte Belterlaan 16 is een woning die je zelden tegenkomt. Ruimtelijk, energiezuinig, luxe en flexibel in gebruik. Ideaal voor wie op zoek is naar een modern thuis met karakter, op een rustige en ruime plek in Hippolytushoef. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit bijzondere huis. Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
1008 m²
Contenido
810 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.