Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Koningstraat 76

1777AB Hippolytushoef • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

Koningstraat 76 Hippolytushoef
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier woont u op een plek waar ruimte, licht en comfort op een bijna vanzelfsprekende manier samenkomen. Dit prachtige driekamerpenthouse uit 2004 biedt een bijzonder woongevoel dankzij de royale opzet, het vrije uitzicht en de unieke ligging in het mooiste gedeelte van het gebouw. Met een woonoppervlakte van 76 m², een inhoud van 255 m³ en een heerlijk balkon dat direct uitkijkt op het park, is dit een appartement waarin elke dag voelt als een cadeautje. Het complex waarin het penthouse zich bevindt is zeer verzorgd en degelijk gebouwd, met moderne isolatievoorzieningen in dak, muren, vloer én glas. Hierdoor geniet u van een uitstekend wooncomfort en een laag energieverbruik. De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken; het schilderwerk is drie jaar geleden nog in opdracht van de VvE uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage van € 141,- dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en zorgt ervoor dat het complex in uitstekende staat blijft. Bovendien beschikt u over uw eigen berging in het souterrain. Bij binnenkomst in het penthouse valt meteen de fijne indeling op. De entree biedt toegang tot de keurige badkamer en de eerste slaapkamer, waarna de woning zich opent richting de lichte keuken en de aangrenzende bijkeuken. De keuken zelf is met zorg onderhouden en volledig uitgerust, met onder meer een vaatwasser en koelkast die in 2023 nog zijn vernieuwd. Hierdoor sluit de ruimte zowel qua uitstraling als functionaliteit naadloos aan op de rest van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, waar grote raampartijen niet alleen zorgen voor een rijke lichtinval, maar ook continu laten genieten van het groene park voor de deur. Aansluitend ligt de tweede slaapkamer, eveneens met uitzicht op het park, wat deze kamer tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen of als rustige werkruimte te gebruiken. Het balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, met alle rust en privacy die bij een penthouse horen. De ligging aan het park maakt deze plek uniek: u kijkt uit over het groen, hoort vooral vogels en wind en beleeft de seizoenen van heel dichtbij. Het is wonen in alle rust, maar toch in een omgeving waar alles binnen handbereik is. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke, groene uitstraling en een ideale mix van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en een ruime speeltuin, perfect voor jonge gezinnen. Daarnaast liggen sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden letterlijk om de hoek, wat uitnodigt tot een actieve en gezonde levensstijl. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels gemakkelijk bereikbaar, zodat u nooit ver hoeft voor de dingen die u nodig heeft. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 rijdt u bovendien snel en eenvoudig richting Amsterdam, Leeuwarden en andere steden in de regio. Dit maakt het penthouse ideaal voor wie rustig wil wonen zonder afstand te doen van bereikbaarheid en comfort. Dit penthouse combineert luxe, licht, gemak en een uitzonderlijke ligging op een manier die je maar zelden tegenkomt. Een heerlijke plek om thuis te komen en elke dag te genieten van ruimte, uitzicht en rust. Hier woont u zoals u altijd al wilde. Richtprijs € 329.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.