Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Parklaan 33

1777BA Hippolytushoef • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.083

Galería de fotos

Parklaan 33 Hippolytushoef
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Parklaan Aan één van de meest geliefde lanen van Hippolytushoef staat deze vrijstaande woning die zich direct onderscheidt door zijn architectuur. De duidelijke Rietveld-invloeden vallen direct op door de lijnen, de kenmerkende loggia en de doordachte vormgeving. Maar het is niet alleen de architectuur die hier indruk maakt. Rondom de woning ligt een volwassen tuin die in de loop der jaren met zorg is aangelegd en uitgegroeid tot een groene, beschutte omgeving. Hier volgt de zon u de hele dag, terwijl verschillende terrassen en zitplekken uitnodigen om op elk moment van de dag buiten te zijn. De woning is daarnaast klaar voor de toekomst. Met onder andere zonnepanelen, isolerende maatregelen, grotendeels HR++ glas, en een airco-installatie is er al een stevige stap gezet richting comfortabel en energiezuinig wonen. En met parkeren op eigen terrein, direct naast de woning, wordt ook het praktische gemak niet vergeten. Een huis met karakter én inhoud, op een plek waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen. Kom binnen De entree verwelkomt u in een lichte hal, waar direct de prettige indeling van de woning voelbaar is. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, het toilet of loopt u door naar de woonkamer. Deze is ruim en sfeervol, met een solide Bruynzeel volkern houten vloer en een gecertificeerde HR houtkachel als centraal element. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en via de openslaande deuren loopt u zo het terras op, die beschikt over een knik arm zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. De aanwezige airco-installatie zorgt in de woonkamer het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning voorzien van een alarminstallatie met doormelding. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer op de begane grond, momenteel ingericht als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobby ruimte. De keuken is strak en functioneel, uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met voldoende werkruimte. Vanuit hier is er toegang tot de praktische bijkeuken, waar onder andere de witgoedaansluitingen en technische installaties zijn ondergebracht. Op verschillende plekken in de woning is bovendien praktische kastruimte aanwezig, passend bij het functionele karakter van het huis. Op de eerste verdieping zet het gevoel van licht en ruimte zich voort. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan een kamer met toegang heeft tot het balkon/loggia. De badkamer is modern en fris uitgevoerd, met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is gekozen voor een rustige, tijdloze afwerking die naadloos aansluit bij de rest van de woning. Buiten De tuin rondom de woning is een absoluut pluspunt. Volwassen beplanting, groene borders en verschillende zitplekken zorgen voor een intieme en beschutte sfeer. Hier vindt u op ieder moment van de dag een plek in de zon. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect voor lange zomeravonden. Verderop in de tuin zijn meerdere sfeervolle hoekjes gecreëerd, waar rust en privacy centraal staan. De vrijstaande schuur biedt praktische bergruimte en de oprit naast de woning zorgt voor parkeren op eigen terrein. Omgeving Hippolytushoef is het levendige hart van het voormalige eiland Wieringen. Het dorp heeft een gemoedelijk karakter en beschikt over een verrassend compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Alles wat u dagelijks nodig heeft bevindt zich op korte afstand, wat het wonen hier comfortabel en toegankelijk maakt. Daarnaast staat Wieringen bekend om zijn open landschap, historische sfeer en de nabijheid van de Waddenzee. Vanuit de woning fietst of wandelt u eenvoudig richting de dijken, natuurgebieden en uitgestrekte vergezichten waar deze omgeving zo geliefd om is. De combinatie van water, groen en ruimte zorgt hier voor een unieke woonbeleving. Ook qua bereikbaarheid ligt Hippolytushoef gunstig. Via de N99 en A7 zijn plaatsen als Schagen, Den Helder, Alkmaar en Hoorn goed bereikbaar. Daarnaast zorgt de Afsluitdijk voor een snelle verbinding richting Friesland. Een plek waar dorpse charme, natuur en bereikbaarheid moeiteloos samenkomen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.