Inhabitantes
10.550
Último año: 2025
Henk Nijlandstraat 36
3151MJ Hoek van Holland • Zuid-Holland
Vendido
€ 885.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 904.550
Precio de compra /m²: € 4.469
Galería de fotos
Descripción
Riant wonen op een heerlijke plek, aan de rand gelegen van Hoek van Holland. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning met een moderne uitstraling en luxe afwerking? Dan is deze royale woning uit 2015 aan de Henk Nijlandstraat precies wat je zoekt! Gelegen op loopafstand van het strand én met hoogwaardige voorzieningen binnen handbereik, is dit de ultieme combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Fantastisch wonen Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal met toilet en uitgebreide meterkast (2023). De riante woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele leef- en zithoek, met als eyecatcher een sfeervolle gas haard. De moderne open keuken (2023) is voorzien van luxe inbouwapparatuur, een stijlvol spoeleiland, combi Quooker, grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine én een wijnklimaatkast, een waar paradijs voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping vind je onder meer een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en twee slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast (welke ook te gebruiken is als 6e slaapkamer) en balkon. De tweede verdieping, voorzien van dakkapellen (2018), telt nog eens drie slaapkamers en een aparte wasruimte, perfect voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Tuin vol beleving Met een riant perceeloppervlakte van 296M² is de zonnige tuin een fantastische plek. De tuin is een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop privacy, kleur en comfort. Aan de achterzijde gelegen aan het water, met gras, beplanting, zonwering, rolluiken én een ruime veranda met overkapping voor fietsen e.d., geniet je hier elk seizoen van het buitenleven. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal, toilet en meterkast (uitgebreid in 2023). De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gas haard en een eikenhouten vloer (2023). De open keuken (2023) is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, een spoeleiland, combi Quooker, grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en wijnklimaatkast. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. Dankzij de dakkapellen (2018) is deze verdieping optimaal benut. Locatie Wonen in L'avenue, betekent wonen op een unieke locatie waar je het strand bijna letterlijk om de hoek hebt. Binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand van Hoek van Holland. De wijk is rustig, ruim opgezet en zeer kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Dankzij de Hoekse Lijn is Rotterdam bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: ca. 296M²; - Woonoppervlakte: ca. 198M²; - Bouwjaar: ca 2013; - Energielabel A volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming op de begane grond; - Rolluiken, zonwering en airco’s (4 stuks) aanwezig; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Geïsoleerde gevels en daken; - CV-installatie Vaillant Ketel 2015 (onderhoud 2024); - Mechanisch ventilatiesysteem (onderdelen vernieuwd in 2023 en 2024); - Schilderwerk buitenzijde 2021; - Oprit voor 2 auto's - Strand op loop- en fietsafstand; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, regio Westland. Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Hipoteca berekenen
€ 885.000
Coste del comprador (estimado): € 19.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550
3,04%
Anualmente
%
€ 44.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 885.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 296 m²
- Contenido
- 724 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 136 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-06-2025
- Fecha de venta
- 27-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hoek van Holland
Explora Hoek van Holland y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek van Holland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek van Holland. En 2025 había 10.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.
Promedio WOZ
EUR 381.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
559
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Nivel académico
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.496
Etiqueta A
1.457
Etiqueta B
1.268
Etiqueta F
574
Etiqueta D
461
Etiqueta E
305
Etiqueta G
228
Etiqueta A+
133
Etiqueta A++
99
Etiqueta A+++
74
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Número total de establecimientos empresariales: 1.370
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek van Holland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek van Holland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer viviendas in Hoek van Holland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Strandweg 64
3151HV Hoek van Holland
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 236 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland
€ 975.000 k.k.
€ 6.171/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 573 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
