Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Dirk van den Burgweg 87

3151XM Hoek van Holland • Zuid-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 6.171

Galería de fotos

Dirk van den Burgweg 87 Hoek van Holland
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 573 M2 MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN FRAAI OP DE ZON GELEGEN TUIN! Aan de Dirk van den Burgweg in Hoek van Holland ligt deze opvallend ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel bergruimte en een heerlijke tuin rondom de woning. Met circa 158 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een serre, garage en meerdere bergingen biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of werken aan huis. De vrije ligging op het hoekperceel, gecombineerd met de ruime tuin en de verrassend royale indeling, maakt dit een woning die u echt van binnen moet ervaren. Locatie Deze woning bevindt zich in een rustige woonomgeving in Hoek van Holland, omringd door veel groen en openbare ruimte. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Op steenworp afstand ligt het recreatieve gebied de Hoekse Bosjes, waar u kunt genieten van wandelroutes langs waterpartijen en groene paden richting de duinen, het strand en de boulevard. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met onder andere Rotterdam, Den Haag en het Westland. Begane grond Via de verzorgde voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot zowel de garage als de voordeur, betreedt u de woning. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval en royale indeling. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en bieden een fraai uitzicht op de tuin. De houtkachel vormt daarbij een sfeervol element van de leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u de serre, die zorgt voor een prettige verlenging van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te genieten van het buitengevoel en het uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich de garage en meerdere inpandige bergingen. Hierdoor beschikt de woning over uitzonderlijk veel praktische ruimte voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Daarnaast is er nog een separate vrijstaande berging aanwezig in de tuin. De tuin biedt volop privacy en meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitgedeeltes. Door de vrije hoekligging kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of spelende kinderen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een werk- of studeerplek. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning geven daarnaast toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en beschikt over een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een verrassend ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Dankzij de speelse kapconstructie en zichtbare balken heeft deze verdieping een sfeervolle uitstraling. Het raam aan de zijgevel zorgt daarnaast voor een extra hoeveelheid daglicht. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1964. – De woonoppervlakte bedraagt circa 158 m² en het perceeloppervlak bedraagt 573 m². – Overige inpandige ruimte circa 59 m². – Externe bergruimte circa 22 m². – De woning is gelegen is gelegen op eigen grond. – De garage is toegankelijk vanuit de tuin en de straatkant. – Definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 21-03-2036). – Vrijstaande woning op royale hoeklocatie. – De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. – De tuin is zonnig gelegen. – Balkon aanwezig op de eerste verdieping. – Voorzien van garage, serre, kelder en meerdere bergingen. – Verwarming middels HR-107 combiketel. Vraagprijs: € 975.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
573 m²
Contenido
783 m³
Otra zona interior
59 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
246 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3151

Mapas de Google

Mapa de Hoek van Holland

Explora Hoek van Holland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek van Holland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek van Holland. En 2025 había 10.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

10.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

559

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek van Holland
Año Inhabitantes
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek van Holland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Nivel académico

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.496

Etiqueta A

1.457

Etiqueta B

1.268

Etiqueta F

574

Etiqueta D

461

Etiqueta E

305

Etiqueta G

228

Etiqueta A+

133

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek van Holland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek van Holland
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek van Holland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek van Holland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer viviendas in Hoek van Holland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.