Résidents
10.550
Dernière année: 2025
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland • Zuid-Holland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 6.171
Galerie de photos
Description
VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 573 M2 MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN FRAAI OP DE ZON GELEGEN TUIN! Aan de Dirk van den Burgweg in Hoek van Holland ligt deze opvallend ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel bergruimte en een heerlijke tuin rondom de woning. Met circa 158 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een serre, garage en meerdere bergingen biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of werken aan huis. De vrije ligging op het hoekperceel, gecombineerd met de ruime tuin en de verrassend royale indeling, maakt dit een woning die u echt van binnen moet ervaren. Locatie Deze woning bevindt zich in een rustige woonomgeving in Hoek van Holland, omringd door veel groen en openbare ruimte. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Op steenworp afstand ligt het recreatieve gebied de Hoekse Bosjes, waar u kunt genieten van wandelroutes langs waterpartijen en groene paden richting de duinen, het strand en de boulevard. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met onder andere Rotterdam, Den Haag en het Westland. Begane grond Via de verzorgde voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot zowel de garage als de voordeur, betreedt u de woning. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval en royale indeling. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en bieden een fraai uitzicht op de tuin. De houtkachel vormt daarbij een sfeervol element van de leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u de serre, die zorgt voor een prettige verlenging van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te genieten van het buitengevoel en het uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich de garage en meerdere inpandige bergingen. Hierdoor beschikt de woning over uitzonderlijk veel praktische ruimte voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Daarnaast is er nog een separate vrijstaande berging aanwezig in de tuin. De tuin biedt volop privacy en meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitgedeeltes. Door de vrije hoekligging kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of spelende kinderen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een werk- of studeerplek. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning geven daarnaast toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en beschikt over een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een verrassend ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Dankzij de speelse kapconstructie en zichtbare balken heeft deze verdieping een sfeervolle uitstraling. Het raam aan de zijgevel zorgt daarnaast voor een extra hoeveelheid daglicht. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1964. – De woonoppervlakte bedraagt circa 158 m² en het perceeloppervlak bedraagt 573 m². – Overige inpandige ruimte circa 59 m². – Externe bergruimte circa 22 m². – De woning is gelegen is gelegen op eigen grond. – De garage is toegankelijk vanuit de tuin en de straatkant. – Definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 21-03-2036). – Vrijstaande woning op royale hoeklocatie. – De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. – De tuin is zonnig gelegen. – Balkon aanwezig op de eerste verdieping. – Voorzien van garage, serre, kelder en meerdere bergingen. – Verwarming middels HR-107 combiketel. Vraagprijs: € 975.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 573 m²
- Contenu
- 783 m³
- Autre espace intérieur
- 59 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 246 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoek van Holland
Explorez Hoek van Holland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hoek van Holland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek van Holland. En 2025 étaient 10.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.
Moyenne WOZ
EUR 381.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
559
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Niveau d'enseignement
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origine des habitants (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.496
Étiquette A
1.457
Étiquette B
1.268
Étiquette F
574
Étiquette D
461
Étiquette E
305
Étiquette G
228
Étiquette A+
133
Étiquette A++
99
Étiquette A+++
74
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.210
Activité dans Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek van Holland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek van Holland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer maisons in Hoek van Holland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blesstraat 4
3151GA Hoek van Holland
€ 435.000 k.k.
€ 4.943/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Huydecoperstraat 23 A
3151NC Hoek van Holland
€ 350.000 k.k.
€ 3.153/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
