Residents
10.550
Last year: 2025
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland • Zuid-Holland
Available
€ 975.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.350
2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 996.350
Purchase price /m²: € 6.171
Photo Gallery
Description
VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 573 M2 MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN FRAAI OP DE ZON GELEGEN TUIN! Aan de Dirk van den Burgweg in Hoek van Holland ligt deze opvallend ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel bergruimte en een heerlijke tuin rondom de woning. Met circa 158 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een serre, garage en meerdere bergingen biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of werken aan huis. De vrije ligging op het hoekperceel, gecombineerd met de ruime tuin en de verrassend royale indeling, maakt dit een woning die u echt van binnen moet ervaren. Locatie Deze woning bevindt zich in een rustige woonomgeving in Hoek van Holland, omringd door veel groen en openbare ruimte. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Op steenworp afstand ligt het recreatieve gebied de Hoekse Bosjes, waar u kunt genieten van wandelroutes langs waterpartijen en groene paden richting de duinen, het strand en de boulevard. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met onder andere Rotterdam, Den Haag en het Westland. Begane grond Via de verzorgde voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot zowel de garage als de voordeur, betreedt u de woning. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval en royale indeling. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en bieden een fraai uitzicht op de tuin. De houtkachel vormt daarbij een sfeervol element van de leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u de serre, die zorgt voor een prettige verlenging van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te genieten van het buitengevoel en het uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich de garage en meerdere inpandige bergingen. Hierdoor beschikt de woning over uitzonderlijk veel praktische ruimte voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Daarnaast is er nog een separate vrijstaande berging aanwezig in de tuin. De tuin biedt volop privacy en meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitgedeeltes. Door de vrije hoekligging kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of spelende kinderen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een werk- of studeerplek. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning geven daarnaast toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en beschikt over een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een verrassend ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Dankzij de speelse kapconstructie en zichtbare balken heeft deze verdieping een sfeervolle uitstraling. Het raam aan de zijgevel zorgt daarnaast voor een extra hoeveelheid daglicht. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1964. – De woonoppervlakte bedraagt circa 158 m² en het perceeloppervlak bedraagt 573 m². – Overige inpandige ruimte circa 59 m². – Externe bergruimte circa 22 m². – De woning is gelegen is gelegen op eigen grond. – De garage is toegankelijk vanuit de tuin en de straatkant. – Definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 21-03-2036). – Vrijstaande woning op royale hoeklocatie. – De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. – De tuin is zonnig gelegen. – Balkon aanwezig op de eerste verdieping. – Voorzien van garage, serre, kelder en meerdere bergingen. – Verwarming middels HR-107 combiketel. Vraagprijs: € 975.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!
Mortgage berekenen
€ 975.000
Cost of copper (estimated): € 21.350
2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 996.350
3,04%
Yearly
%
€ 48.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 975.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 158 m²
- Land area
- 573 m²
- Content
- 783 m³
- Other enclosed space
- 59 m²
- Building bound outdoor space
- 39 m²
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 246 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hoek van Holland
Explore Hoek van Holland and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hoek van Holland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek van Holland. In 2025 were there 10.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.
Average WOZ
EUR 381.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
559
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Education level
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origin of residents (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.496
Label A
1.457
Label B
1.268
Label F
574
Label D
461
Label E
305
Label G
228
Label A+
133
Label A++
99
Label A+++
74
Label A++++
3
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.210
Business activity in Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek van Holland.
Frequently asked questions about living in Hoek van Holland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer houses in Hoek van Holland
View more homes in this location.
-
- Available
Strandweg 64
3151HV Hoek van Holland
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Blesstraat 4
3151GA Hoek van Holland
€ 435.000 k.k.
€ 4.943/m²
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 2
