Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Hoekse Brink 227 E

3151GB Hoek van Holland • Zuid-Holland

Disponible

€ 297.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.300

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Hoekse Brink 227 E Hoek van Holland
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de 4e verdieping gelegen 2 kamer appartement van ca. 80 m², voorzien van een loggia/serre aan de voorzijde met vrij uitzicht over het bos. Dit appartement is gelegen in het centrum van Hoek van Holland en maakt deel uit van een levensloopbestendig wooncomplex met diverse faciliteiten. De woning is geheel voorbereid om direct te betrekken. Dit comfortabele en levensloopbestendige appartement is gelegen op een centrale locatie in het hart van Hoek van Holland, met een fraai uitzicht over het bos en alle voorzieningen binnen handbereik. Via de afgesloten entree met intercom, bellenplateau, brievenbussen, receptie, bar, restaurant, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met plaats voor een garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De royale woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt met nieuwe vloerbedekking en nette wanden. Vanuit hier geniet u van een rustgevend uitzicht over het bos en heeft u toegang tot de loggia/serre: een beschutte buitenruimte met openslaande ramen, waardoor u hier in elk seizoen kunt ontspannen en van het buitengevoel kunt genieten. De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van nieuwe vloerbedekking en beschikt over directe toegang tot zowel de badkamer als de loggia/serre. Daarnaast is er een extra slaap-/kasten kamer, ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of inloopkast. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine met zitje, wastafel met spiegel en verlichting, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 243,44. En een bijkomend voorschot op de stookkosten van € 103. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, het treinstation, de duinen en het strand bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de faciliteiten van Stichting Humanitas direct in de nabijheid, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig appartement - Gelegen in het centrum van Hoek van Holland - Uitzicht op het bos - VVE Kosten €243,44 - Voorschotstookkosten €103 - Erfpacht tot 22-11-2094 en afgekocht tot 22-11-2045 - Lift aanwezig - Verwarming via blokverwarming - Faciliteiten van Stichting Humanitas binnen handbereik - Niet Bewoningsclausule van toepassing - Geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig Wilt u wonen in een prettige, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit appartement.

Hipoteca berekenen

€ 297.500

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.300

2,78%

Anualmente

%

€ 14.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 297.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
265 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 22-11-2094)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3151

Mapas de Google

Mapa de Hoek van Holland

Explora Hoek van Holland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek van Holland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek van Holland. En 2025 había 10.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

10.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

559

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek van Holland
Año Inhabitantes
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek van Holland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Nivel académico

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.496

Etiqueta A

1.457

Etiqueta B

1.268

Etiqueta F

574

Etiqueta D

461

Etiqueta E

305

Etiqueta G

228

Etiqueta A+

133

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek van Holland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek van Holland
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek van Holland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek van Holland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer viviendas in Hoek van Holland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.