Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Hoekse Brink 227 E

3151GB Hoek van Holland • Zuid-Holland

Disponible

€ 297.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.300

Prix d'achat /m²: € 3.719

Galerie de photos

Hoekse Brink 227 E Hoek van Holland
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de 4e verdieping gelegen 2 kamer appartement van ca. 80 m², voorzien van een loggia/serre aan de voorzijde met vrij uitzicht over het bos. Dit appartement is gelegen in het centrum van Hoek van Holland en maakt deel uit van een levensloopbestendig wooncomplex met diverse faciliteiten. De woning is geheel voorbereid om direct te betrekken. Dit comfortabele en levensloopbestendige appartement is gelegen op een centrale locatie in het hart van Hoek van Holland, met een fraai uitzicht over het bos en alle voorzieningen binnen handbereik. Via de afgesloten entree met intercom, bellenplateau, brievenbussen, receptie, bar, restaurant, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met plaats voor een garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De royale woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt met nieuwe vloerbedekking en nette wanden. Vanuit hier geniet u van een rustgevend uitzicht over het bos en heeft u toegang tot de loggia/serre: een beschutte buitenruimte met openslaande ramen, waardoor u hier in elk seizoen kunt ontspannen en van het buitengevoel kunt genieten. De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van nieuwe vloerbedekking en beschikt over directe toegang tot zowel de badkamer als de loggia/serre. Daarnaast is er een extra slaap-/kasten kamer, ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of inloopkast. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine met zitje, wastafel met spiegel en verlichting, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 243,44. En een bijkomend voorschot op de stookkosten van € 103. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, het treinstation, de duinen en het strand bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de faciliteiten van Stichting Humanitas direct in de nabijheid, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig appartement - Gelegen in het centrum van Hoek van Holland - Uitzicht op het bos - VVE Kosten €243,44 - Voorschotstookkosten €103 - Erfpacht tot 22-11-2094 en afgekocht tot 22-11-2045 - Lift aanwezig - Verwarming via blokverwarming - Faciliteiten van Stichting Humanitas binnen handbereik - Niet Bewoningsclausule van toepassing - Geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig Wilt u wonen in een prettige, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

2,78%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
265 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 22-11-2094)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3151

Google Maps

Carte de Hoek van Holland

Explorez Hoek van Holland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoek van Holland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek van Holland. En 2025 étaient 10.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.

Résidents

10.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

559

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoek van Holland
Année Résidents
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoek van Holland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.496

Étiquette A

1.457

Étiquette B

1.268

Étiquette F

574

Étiquette D

461

Étiquette E

305

Étiquette G

228

Étiquette A+

133

Étiquette A++

99

Étiquette A+++

74

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoek van Holland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.210

Activité dans Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoek van Holland
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek van Holland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek van Holland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer maisons in Hoek van Holland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.