Inhabitantes
10.550
Último año: 2025
Paardenstraat 41
3151GE Hoek van Holland • Zuid-Holland
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 3.863
Galería de fotos
Descripción
Uniek wonen in het hart van Hoek van Holland met weids uitzicht over de Stenaline en royaal zonneterras Op een absolute toplocatie, midden in het centrum van Hoek van Holland en toch verrassend rustig gelegen, bevindt zich deze royale en uitstekend instapklare, ruimtelijk ingedeelde maisonnette met circa 110 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een buitenruimte die zelden wordt aangeboden: een groot, zonnig balkon over de volle breedte van de woning EN heerlijk zonneterras met beschutte ligging in het complex. Meubels oppakken en verhuizen, dat maakt dit huis, gelegen op eigen grond, mogelijk! Indeling eerste woonlaag Via het portiek bereik je de woning op de eerste verdieping. Vanaf hier kom je in binnen in de ruime hal, deze geeft toegang de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De strakke afwerking, neutrale kleurstelling en moderne laminaatvloer zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Daarnaast maakt het de woning instapklaar. De gekozen kleuren zijn modern en helemaal van nu. Vanuit de woonkamer heb je een prettige verbinding met zowel de rest van de woning als het buitenleven, terwijl je geniet van uitzicht over het centrum. De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en praktisch ingericht in een moderne groene kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over daglicht, wat zorgt voor een fijne en functionele kookruimte. Dankzij de ligging is er een duidelijke scheiding tussen wonen en koken, zonder dat het gesloten aanvoelt. Tweede woonlaag Via de hal waar het toilet gesitueerd is, heb je toegang tot de tweede woonlaag. Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en multifunctioneel inzetbaar. Ook hier ligt er een moderne, nette laminaat vloer. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of logees wil ontvangen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco. Ideaal voor een woning zonder bovenburen. Ook de raambekleding is functioneel, alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een verduisterend rolgordijn. De overloop is prettig en licht dankzij een dakraam boven de trap, waardoor ook hier volop daglicht binnenkomt. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer op deze verdieping. Balkon & uitzicht De woning beschikt over een bijzonder aantrekkelijke buitenruimte, bestaande uit twee delen. Aan de ingang zijde op de 1e verdieping bevindt zich een zonneterras, een heerlijke plek om beschut te zitten en optimaal van de zon te genieten. Terwijl in de verte de vuurtoren, de haven en varende schepen zichtbaar zijn. Een dynamisch panorama dat elk moment van de dag anders is en nooit verveelt. Dit zonneterras is heerlijk groot met 40m² en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Aan de andere zijde op de tweede woonverdieping ligt het royale balkon over de volle breedte van de woning. Vanaf hier heb je een weids en levendig uitzicht. Vanaf het balkon kijk je uit over het dorpsplein en de gezellige winkelstraat. Of je nu rustig wilt ontspannen in de zon of juist wilt genieten van de levendigheid van Hoek van Holland: deze buitenruimtes bieden het beste van beide werelden. Ligging De Paardenstraat is gelegen in het hart van Hoek van Holland, midden in het gezellige centrum met winkels, horeca en voorzieningen direct voor de deur. Ondanks deze centrale ligging is de woning, doordat deze zich op de verdieping bevindt, verrassend rustig. Het metrostation, busstation én een supermarkt bevinden zich op slechts circa één minuut loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit hier ben je snel in Den Haag, Rotterdam of richting het strand en de duinen. Daarnaast is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het wooncomfort verder vergroot, een groot pluspunt voor een woning in het centrum. Berging & extra’s Bij de woning hoort een externe berging, ideaal voor fietsen, opslag of strandspullen. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE, wat zorgt voor overzicht en korte lijnen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110m² - Maisonnette met twee woonlagen - Vier volwaardige slaapkamers - Alle slaapkamers zijn voorzien van airco - Alle slaapkamers zijn voorzien van een verduisterend rolgordijn - Groot zonneterras ca. 40 m² - Groot balkon op de tweede verdieping - Fenomenaal vrij uitzicht richting haven en water - Externe berging - Volle eigendom (geen erfpacht) - Energielabel C - Niet-zelfbewoningsclausule en as is/where is clausule van toepassing - CV-installatie (Intergas, bouwjaar 2016) - Actieve en kleinschalige VvE - VvE-bijdrage ca. € 111,- per maand - Centrale ligging nabij strand, duinen, winkels en openbaar vervoer - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, regio Westland Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en een uitzonderlijke buitenruimte op een manier die je zelden tegenkomt. Wonen in het centrum, maar met rust, privacy en een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast, Paardenstraat 41 biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze plek is. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Eveneens is bij deze woning de niet-zelfbewoningsclausule en de as-is-where-is clausule van toepassing. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Contenido
- 349 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-01-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hoek van Holland
Explora Hoek van Holland y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek van Holland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek van Holland. En 2025 había 10.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.
Promedio WOZ
EUR 381.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
559
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Nivel académico
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.496
Etiqueta A
1.457
Etiqueta B
1.268
Etiqueta F
574
Etiqueta D
461
Etiqueta E
305
Etiqueta G
228
Etiqueta A+
133
Etiqueta A++
99
Etiqueta A+++
74
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.810
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Número total de establecimientos empresariales: 1.370
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek van Holland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek van Holland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer viviendas in Hoek van Holland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Strandweg 64
3151HV Hoek van Holland
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 236 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland
€ 975.000 k.k.
€ 6.171/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 573 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Harmoniestraat 28 A
3151AB Hoek van Holland
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 241 B
3151AJ Hoek van Holland
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 32
3151AB Hoek van Holland
€ 290.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Harmoniestraat 26 A
3151AB Hoek van Holland
€ 285.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
