Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

ds. Raamshof 24

4542AZ Hoek • Zeeland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 2.553

Galería de fotos

ds. Raamshof 24 Hoek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zonnig familiehuis vol sfeer – ruimte om te genieten en te leven Deze ruime 2^1-kapwoning biedt gezinnen het comfort van instapklaar wonen in een energiezuinig huis. De woning heeft vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met extra berging en een moderne keukenopstelling. Hier kun je direct genieten van praktisch en comfortabel wonen. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet en nodigt uit om te ontspannen, te spelen of gezellige avonden buiten door te brengen. De woning ligt aan de rustige rand van het sfeervolle dorp Hoek, aan een verkeersarm woonerf met achter vrij uitzicht op het groen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, van supermarkt en bakker tot basisschool en sportvelden, bevindt zich op loopafstand. Het dorpshuis, de cafetaria en diverse sportfaciliteiten dragen bij aan een gezellige, gemoedelijke sfeer waarin kinderen veilig kunnen opgroeien en buren elkaar gemakkelijk leren kennen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde bij een sfeervolle haard, terwijl de eethoek aan de achterzijde geniet van een groot raam en veel daglicht. De open keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en witgoedaansluiting, die directe toegang biedt tot de achtertuin. De tuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met speelse borders en een aangename mix van zon en schaduw. Hier kun je heerlijk ontspannen, kinderen zien spelen of gezellige avonden met vrienden en familie doorbrengen. De aangebouwde stenen garage en berging bieden bovendien praktische opslagmogelijkheden, zodat alles netjes opgeruimd kan blijven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de twee iets kleinere slaapkamers ideaal zijn als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast de stookruimte extra bergruimte ook een zeer ruime vierde slaapkamer, ideaal voor tieners of als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van 11 zonnepanelen - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024 - Voorzien van dubbelglas en rolluiken Dit huis nodigt uit om direct jouw nieuwe thuis te maken. Wacht niet langer en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de ruimte, het licht en de sfeer die deze woning te bieden heeft – hier begint jouw nieuwe hoofdstuk vol comfort en woonplezier. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4542

Mapas de Google

Mapa de Hoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek. En 2025 había 2.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 235.019.

Inhabitantes

2.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 235.019

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.208

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek
Año Inhabitantes
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composición de los residentes

Edad

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

364

Etiqueta G

252

Etiqueta D

232

Etiqueta B

174

Etiqueta A

169

Etiqueta E

149

Etiqueta F

117

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.534

Actividad empresarial en Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Hoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.