Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Diana Makelaardij & Taxaties

Akerstraat-Noord 318

6431HW Hoensbroek • Limburg

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 1.655

Galería de fotos

Akerstraat-Noord 318 Hoensbroek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met 4 royale slaapkamers en een serre in Hoensbroek Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige tussenwoning (energielabel A)? Deze woning in Hoensbroek biedt verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ca. 151 m², vier ruime slaapkamers, een serre en voldoende bergruimte is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie. Alle ruimtes zijn royaal en met een andere indeling bestaat de mogelijkheid extra (slaapkamers) te creëren. Kenmerken: * Energielabel A; * Ca. 151 m² woonoppervlakte; * 4 ruime slaapkamers; * Serre aan de achterzijde; * Voldoende bergruimte; * Gelegen aan een doorgaande weg (volledig geluidswerend); * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen. De woning is gunstig gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een gezin, hobby’s of om comfortabel thuis te werken. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Indeling We komen binnen via een overdekte entree. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, voorzien van staand toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. We lopen door naar de ruime woonkamer, waar direct opvalt dat de tegelvloer doorloopt over de volledige begane grond. Dit zorgt voor een rustige, ruimtelijke uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de keuken, de serre als de handige trapkast. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. De ruimte is ingericht in een praktische hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre, die dankzij de glazen wanden het hele jaar door een aangename plek is om te verblijven. Een ideale ruimte om te ontspannen of als extra eet- of zitkamer. Eerste verdieping Via de hal lopen we verder naar de eerste verdieping. Hier valt direct de ruime overloop op, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 18 m². De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 20 m². De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel, een douche en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede, zeer ruime verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een aparte bergruimte, waar ook de CV-ketel is geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en veelzijdig in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, hobbykamer of een extra ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er handige inbouwkast- en bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie extra leefruimte zoekt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een achteringang en een praktische berging. Aansluitend aan de woning bevindt zich de serre met glaswanden, die een fijne overgang vormt tussen binnen en buiten en in elk seizoen een comfortabele plek biedt om te zitten. Een onderhoudsvriendelijke tuin met volop mogelijkheden. Bijzonderheden * Ramen voorzijde woning zijn geluidswerend; * Grotendeels voorzien van rolluiken; * 1/15 onverdeeld aandeel in een parkeerterrein; * CV-ketel 2017, gehuurd ca. € 19,89 per maand; * Aanvaarding in overleg. Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen. * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
535 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2017, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6431

Mapas de Google

Ubicación de Hoensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hoensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoensbroek. En 2026 había 18.708 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 200.122.

Inhabitantes

18.708

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 200.122

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.004

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoensbroek
Año Inhabitantes
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Nivel académico

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.728

Etiqueta E

1.374

Etiqueta B

1.367

Etiqueta F

1.353

Etiqueta D

1.274

Etiqueta A

1.092

Etiqueta G

1.009

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++

48

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricidad: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricidad: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.979

Actividad empresarial en Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoensbroek
Periodo Delitos
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer viviendas in Hoensbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.