Ir directamente al contenido
Logotipo de Dé Register Makelaar B.V.

Frans Tromplaan 77

3871EM Hoevelaken • Gelderland

Vendido

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 5.242

Galería de fotos

Frans Tromplaan 77 Hoevelaken
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime geschakelde woning met inpandige garage, eigen oprit en zonnige tuin op het zuiden Aan de rustige en groene Frans Tromplaan staat deze verrassend ruime geschakelde woning met inpandige garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden. Een comfortabel en praktisch ingedeeld huis met volop leefruimte, meerdere slaapkamers en een uitstekende bereikbaarheid. Station Hoevelaken ligt op loopafstand, waardoor je snel met de trein richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle bent. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A1 en A28, ideaal voor forenzen en iedereen die regelmatig de auto pakt. Begane grond – comfortabel en multifunctioneel Je komt binnen in een royale entree met directe toegang tot de inpandige garage met bergzolder. Vanuit de hal bereik je tevens een slaapkamer/werkkamer met aangrenzende badkamer, een separaat toilet en de trap naar de verdieping. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig en biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis of het ontvangen van gasten. De woonkamer heeft een speelse indeling en valt direct op door de karakteristieke zitkuil en de sfeervolle haard. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De eetkamer sluit hier mooi op aan en biedt via de achterdeur toegang tot het terras en de tuin. De landelijke keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, wijnklimaatkast, combi-steamer, fornuis en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op zowel de zonnige achtertuin als de rustige Frans Tromplaan aan de voorzijde, waardoor koken en tafelen extra plezierig wordt. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische berging/inloopkast. Aan de achterzijde ligt een balkon dat grenst aan twee slaapkamers – ideaal om even buiten te zitten en van de zon te genieten. Buitenruimte – zonnig en ruim De woning staat op een royaal perceel met een achtertuin op het zuiden. Dankzij deze gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin biedt veel mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. * Extra pluspunten * Geschakelde woning met inpandige garage * Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige tuin op het zuiden * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Drie ruime slaapkamers op de verdieping * Balkon aan de achterzijde * Station Hoevelaken op loopafstand * Rustige en groene woonomgeving nabij voorzieningen * Uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten op A1 en A28 * Keuken met zicht op tuin én Frans Tromplaan * Comfortabel wonen met uitstekende bereikbaarheid Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid per auto én openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van het station, uitvalswegen en voorzieningen woon je hier bijzonder prettig, compleet en verbonden met de rest van de regio Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
275 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.