Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Meerveldlaan 10

3871ED Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

Meerveldlaan 10 Hoevelaken
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Net buiten het dorpscentrum, in een rustige straat, staat deze smaakvol verbouwde en uitgebouwde woning met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtige keuken met kookeiland. Een ideale combinatie van comfort, stijl en modern woonplezier! De woonkamer met houtkachel ademt warmte en sfeer, terwijl de fraai aangelegde tuin met veranda en zonneterras een heerlijke plek biedt om te ontspannen. Achter in de tuin vind je bovendien een ruime berging met zolder, perfect voor fietsen en extra opslag. Winkels, supermarkt, kinderopvang en basisscholen liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen A1 en A28. Indeling Begane grond De verzorgde voortuin en stijlvolle voordeur zorgen direct voor een fijne eerste indruk. In de hal bevinden zich de trapopgang, een praktische bergkast en een modern toilet met wandcloset. De combinatie van lichte en donkere tinten, samen met de houten vloer, geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Via een trendy schuifdeur bereik je de keuken, die in open verbinding staat met de uitgebouwde woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met houtkachel, terwijl openslaande deuren bij het eetgedeelte zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De keuken (2019) is een echte eyecatcher, met een eilandopstelling en een hoge kastenwand, compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De verwarmde bijkeuken/berging met vaste kast biedt extra gemak en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Deze verdieping is slim heringedeeld, waarbij de voormalige doucheruimte nu dienstdoet als wasruimte. De luxe badkamer (2016), gerealiseerd in een van de slaapkamers, biedt volop comfort met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers: een leuke kinderkamer aan de voorzijde en een royale master bedroom met kastenwand aan de achterzijde. De verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren en vernieuwde kozijnen met draai-/kiepramen. Tweede verdieping Dankzij de grote dakkapel is hier een verrassend ruime derde slaapkamer ontstaan. Deze verdieping is eveneens voorzien van een airco-unit en een nette laminaatvloer. Op de overloop vind je de HR-ketel en extra bergruimte, inclusief een kast voor bijvoorbeeld de wasmachine. Tuin en berging Met een voortuin op het oosten en een achtertuin op het westen kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. De sfeervolle houten veranda is een echte blikvanger en biedt volop ruimte voor een loungeset. Daarnaast is er een zonneterras, speelruimte voor kinderen en fraaie sierbestrating. Achter in de tuin staat een ruime berging met overkapping en zolder, én een handige achterom naar de steeg. Bijzonderheden: - Grondige en kwalitatieve verbouwing uitgevoerd tussen 2013 en 2019 - Platte dakbedekking van de aanbouw vernieuwd in 2025 - Kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. tuindeuren) - Nieuwe HR-ketel (Remeha, 2026) - Twee airco-units (Mitsubishi, 2022) - 12 zonnepanelen (2023) - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ACE 35C (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.