Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Wijnen

Meerveldlaan 10

3871ED Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.907

Galerie de photos

Meerveldlaan 10 Hoevelaken
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Net buiten het dorpscentrum, in een rustige straat, staat deze smaakvol verbouwde en uitgebouwde woning met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtige keuken met kookeiland. Een ideale combinatie van comfort, stijl en modern woonplezier! De woonkamer met houtkachel ademt warmte en sfeer, terwijl de fraai aangelegde tuin met veranda en zonneterras een heerlijke plek biedt om te ontspannen. Achter in de tuin vind je bovendien een ruime berging met zolder, perfect voor fietsen en extra opslag. Winkels, supermarkt, kinderopvang en basisscholen liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen A1 en A28. Indeling Begane grond De verzorgde voortuin en stijlvolle voordeur zorgen direct voor een fijne eerste indruk. In de hal bevinden zich de trapopgang, een praktische bergkast en een modern toilet met wandcloset. De combinatie van lichte en donkere tinten, samen met de houten vloer, geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Via een trendy schuifdeur bereik je de keuken, die in open verbinding staat met de uitgebouwde woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met houtkachel, terwijl openslaande deuren bij het eetgedeelte zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De keuken (2019) is een echte eyecatcher, met een eilandopstelling en een hoge kastenwand, compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De verwarmde bijkeuken/berging met vaste kast biedt extra gemak en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Deze verdieping is slim heringedeeld, waarbij de voormalige doucheruimte nu dienstdoet als wasruimte. De luxe badkamer (2016), gerealiseerd in een van de slaapkamers, biedt volop comfort met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers: een leuke kinderkamer aan de voorzijde en een royale master bedroom met kastenwand aan de achterzijde. De verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren en vernieuwde kozijnen met draai-/kiepramen. Tweede verdieping Dankzij de grote dakkapel is hier een verrassend ruime derde slaapkamer ontstaan. Deze verdieping is eveneens voorzien van een airco-unit en een nette laminaatvloer. Op de overloop vind je de HR-ketel en extra bergruimte, inclusief een kast voor bijvoorbeeld de wasmachine. Tuin en berging Met een voortuin op het oosten en een achtertuin op het westen kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. De sfeervolle houten veranda is een echte blikvanger en biedt volop ruimte voor een loungeset. Daarnaast is er een zonneterras, speelruimte voor kinderen en fraaie sierbestrating. Achter in de tuin staat een ruime berging met overkapping en zolder, én een handige achterom naar de steeg. Bijzonderheden: - Grondige en kwalitatieve verbouwing uitgevoerd tussen 2013 en 2019 - Platte dakbedekking van de aanbouw vernieuwd in 2025 - Kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. tuindeuren) - Nieuwe HR-ketel (Remeha, 2026) - Twee airco-units (Mitsubishi, 2022) - 12 zonnepanelen (2023) - Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ACE 35C (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.