Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Elzenlaan 33

3871BL Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 670.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 685.250

Prix d'achat /m²: € 5.726

Galerie de photos

Elzenlaan 33 Hoevelaken
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kap-woning op geliefde locatie, een ruime garage, oprit met carport en een diepe tuin met veel privacy De Elzenlaan is één van de mooiste en meest gewilde straten van de wijk Overhorst in Hoevelaken. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een prettige woonomgeving en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte fietsafstand. De ligging, net buiten Amersfoort, maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud. Aan deze fraaie laan staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling en volop ruimte. De woning beschikt over drie c.q. vier slaapkamers, een eigen oprit met carport en een verlengde garage. Aan de achterzijde zijn 9 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De netjes aangelegde achtertuin is diep en biedt veel privacy. Door de ruime afstand tot de achtergelegen villa’s is er weinig inkijk en ervaart u hier rust en vrijheid. De aanwezige veranda maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten te zitten. Een verzorgde gezinswoning op een rustige en geliefde locatie. Een paar minuten voordat de bel gaat kunnen de kinderen van huis vertrekken, om op tijd op de basisschool te zijn. En is school afgelopen, dan zijn ze zo thuis en kunnen ze lekker buiten spelen. Het centrum met supermarkten, winkels en gezellige horeca is op loop-/fietsafstand, net als een huisarts en andere medische voorzieningen. Amersfoort, Nijkerkerveen, Nijkerk en Leusden zijn goed bereikbaar, onder andere via de snelwegen A1/A28. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij de carport met lichtkoepel is de entree van deze goed onderhouden woning die meer ruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden. In de hal zijn de hardhouten trapopgang, de recent vernieuwde meterkast en de toiletruimte. Wat in de woonkamer direct opvalt zijn de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is het heel licht in huis, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de achterzijde, met mooi uitzicht op de tuin, en de plek van de eettafel roept het gevoel op van een woonkeuken. In 2021 is de fraaie U-opstelling geplaatst, in een mooie houtlook en met een stijlvol aanrechtblad. Bergruimte is volop aanwezig en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Met een lengte van maar liefst 8,18 meter is de garage opvallend ruim en zeer praktisch in gebruik. Aan de voorzijde is een gecombineerde garagedeur met loopdeur aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Voor de garage ligt een ruime oprit met carport waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De carport is uitgevoerd met een lichtkoepel, wat zorgt voor prettig daglicht en een open, verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een directe deur naar de achtertuin, ideaal voor het opbergen of pakken van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een extra raam in de zijgevel, wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Deze kamer is desgewenst eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers, zoals oorspronkelijk ook het geval was. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met dakkapel, heeft een comfortabel en goed bruikbaar formaat. De badkamer is compleet en functioneel ingericht met een hoekbad, een aparte douche, een toilet en een badmeubel. De wastafelmeubel heeft ruim voldoende bergruimte dankzij diverse kasten, lades en plankjes naast de spiegel. Een verzorgde en praktisch ingerichte ruimte. Tweede verdieping: De derde (mogelijk vierde) slaapkamer is op de tweede verdieping. Deze ruime kamer met badmeubel en ronde spiegel is van goed formaat heeft een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. Exterieur: In de voortuin zie je een grote variatie aan beplanting, die merendeels groenblijvend is. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Inkijk van achtergelegen woningen is er nauwelijks, wat het gevoel van vrijheid heeft. Je ziet mooie beplanting, een vijver met loopbrug, meerdere terrassen en een in 2021 gebouwde veranda van groot formaat. Dit is een huis voor levensgenieters! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 (geheel) en 2025 (ramen begane grond); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2023, eigendom); - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Voorzien van rolluiken en electrisch zonnescherm; - 9 zonnepanelen - Vernieuwde meterkast - Ruime garage en een oprit; - Diepe, mooi aangelegde tuin met een veranda en veel privacy; - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 670.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250

3,04%

Annuellement

%

€ 33.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 670.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.