Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

Elzenlaan 33

3871BL Hoevelaken • Gelderland

Available

€ 670.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 685.250

Purchase price /m²: € 5.726

Photo Gallery

Elzenlaan 33 Hoevelaken
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kap-woning op geliefde locatie, een ruime garage, oprit met carport en een diepe tuin met veel privacy De Elzenlaan is één van de mooiste en meest gewilde straten van de wijk Overhorst in Hoevelaken. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een prettige woonomgeving en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte fietsafstand. De ligging, net buiten Amersfoort, maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud. Aan deze fraaie laan staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling en volop ruimte. De woning beschikt over drie c.q. vier slaapkamers, een eigen oprit met carport en een verlengde garage. Aan de achterzijde zijn 9 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De netjes aangelegde achtertuin is diep en biedt veel privacy. Door de ruime afstand tot de achtergelegen villa’s is er weinig inkijk en ervaart u hier rust en vrijheid. De aanwezige veranda maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten te zitten. Een verzorgde gezinswoning op een rustige en geliefde locatie. Een paar minuten voordat de bel gaat kunnen de kinderen van huis vertrekken, om op tijd op de basisschool te zijn. En is school afgelopen, dan zijn ze zo thuis en kunnen ze lekker buiten spelen. Het centrum met supermarkten, winkels en gezellige horeca is op loop-/fietsafstand, net als een huisarts en andere medische voorzieningen. Amersfoort, Nijkerkerveen, Nijkerk en Leusden zijn goed bereikbaar, onder andere via de snelwegen A1/A28. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij de carport met lichtkoepel is de entree van deze goed onderhouden woning die meer ruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden. In de hal zijn de hardhouten trapopgang, de recent vernieuwde meterkast en de toiletruimte. Wat in de woonkamer direct opvalt zijn de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is het heel licht in huis, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de achterzijde, met mooi uitzicht op de tuin, en de plek van de eettafel roept het gevoel op van een woonkeuken. In 2021 is de fraaie U-opstelling geplaatst, in een mooie houtlook en met een stijlvol aanrechtblad. Bergruimte is volop aanwezig en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Met een lengte van maar liefst 8,18 meter is de garage opvallend ruim en zeer praktisch in gebruik. Aan de voorzijde is een gecombineerde garagedeur met loopdeur aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Voor de garage ligt een ruime oprit met carport waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De carport is uitgevoerd met een lichtkoepel, wat zorgt voor prettig daglicht en een open, verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een directe deur naar de achtertuin, ideaal voor het opbergen of pakken van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een extra raam in de zijgevel, wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Deze kamer is desgewenst eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers, zoals oorspronkelijk ook het geval was. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met dakkapel, heeft een comfortabel en goed bruikbaar formaat. De badkamer is compleet en functioneel ingericht met een hoekbad, een aparte douche, een toilet en een badmeubel. De wastafelmeubel heeft ruim voldoende bergruimte dankzij diverse kasten, lades en plankjes naast de spiegel. Een verzorgde en praktisch ingerichte ruimte. Tweede verdieping: De derde (mogelijk vierde) slaapkamer is op de tweede verdieping. Deze ruime kamer met badmeubel en ronde spiegel is van goed formaat heeft een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. Exterieur: In de voortuin zie je een grote variatie aan beplanting, die merendeels groenblijvend is. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Inkijk van achtergelegen woningen is er nauwelijks, wat het gevoel van vrijheid heeft. Je ziet mooie beplanting, een vijver met loopbrug, meerdere terrassen en een in 2021 gebouwde veranda van groot formaat. Dit is een huis voor levensgenieters! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 (geheel) en 2025 (ramen begane grond); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2023, eigendom); - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Voorzien van rolluiken en electrisch zonnescherm; - 9 zonnepanelen - Vernieuwde meterkast - Ruime garage en een oprit; - Diepe, mooi aangelegde tuin met een veranda en veel privacy; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 670.000

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 685.250

3,04%

Yearly

%

€ 33.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 670.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
270 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.