Résidents
9.800
Dernière année: 2025
Willem de Zwijgerlaan 21
3871CE Hoevelaken • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 4.301
Galerie de photos
Description
Aan de Willem de Zwijgerlaan in het gezellige dorp Hoevelaken ligt deze verrassend ruime en instapklare eindwoning. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort, licht en luxe en alles wat je zoekt in een gezinswoning. Gelegen in een ruim opgezet blok van drie woningen in een rustige en groene woonomgeving, biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning. De woning is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden, luxe badkamer en moderne keuken. Met maar liefst vier slaapkamers, waaronder een royale kamer op de tweede verdieping, is er volop ruimte voor het hele gezin. Ook aan de buitenzijde is de nodige aandacht besteed. Zo zijn de gevels eind 2023 professioneel gestraald en opnieuw gevoegd, en is in 2024 het volledige schilderwerk zowel binnen als buiten uitgevoerd. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de tweede verdieping, is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte. Hoevelaken is een sfeervol, kleinschalig dorp. Hier woon je in een prettige omgeving met volop ruimte. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen in de omliggende natuur. Wat Hoevelaken ook aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging in Nederland; perfect voor forenzen. Het dorp ligt dicht bij Amersfoort en heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A28. Grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn daardoor eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast beschikt Hoevelaken over een eigen spoorwegstation met een frequente treinverbinding naar Amersfoort Centraal en in de andere richting naar Ede-Wageningen. Diverse basisscholen, sportclubs en winkels, zijn eveneens binnen handbereik. BEGANE GROND: Entree met een strak afgewerkte hal met een weggewerkte garderobekast, luxe toilet en praktische bergruimte. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een massief eiken vloer, gashaard en openslaande deuren naar de veranda en de omsloten achtertuin. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiebonenmachine, wijnklimaatkast, combimagnetron-oven en koel-vriescombinatie. 1E VERDIEPING: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde staat in directe verbinding met de stijlvolle badkamer, waarbij het ligbad in de slaapkamer is geplaatst. De badkamer zelf is luxe afgewerkt met beton ciré en beschikt daarnaast over een comfortabele stortdouche. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht van opzet. De gehele verdieping is bovendien voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer. 2e VERDIEPING: De ruime en lichte zolderverdieping is in 2024 gemoderniseerd en voorzien van een kunststof dakkapel en een vernieuwd met een Velux dakraam met sunscreen. Achter de knieschotten bevindt zich volop bergruimte en dankzij de royale opzet is deze verdieping uitermate geschikt voor het realiseren van twee kamers. Op de ruime voorzolder zijn de wasmachine, droger en cv-ketel geïnstalleerd. TUIN: De veranda met lichtstraat zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is via een dubbele achterpoort bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich de ruime, vrijstaande schuur met veel bergruimte.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 473 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoevelaken sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken
Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.
Moyenne WOZ
EUR 523.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
161
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Niveau d'enseignement
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.300
Étiquette A
937
Étiquette B
681
Étiquette D
450
Étiquette F
178
Étiquette G
148
Étiquette E
131
Étiquette A+++
131
Étiquette A++++
93
Étiquette A+
86
Étiquette A++
29
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320
Activité dans Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer maisons in Hoevelaken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veenslagenweg 150
3871ND Hoevelaken
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianalaan 54
3871VK Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Lyndenlaan 53
3871HB Hoevelaken
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Haarhof 2
3871SE Hoevelaken
€ 1.050.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anjerlaan 2
3871EV Hoevelaken
€ 585.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 100
3871XE Hoevelaken
€ 418.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Lenard Dirckslaan 10
3871XS Hoevelaken
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
