Ir directamente al contenido
Logotipo de Weghorst Makelaardij B.V.

Hexelseweg 105

7645AN Hoge Hexel • Overijssel

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 5.120

Galería de fotos

Hexelseweg 105 Hoge Hexel
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig Landhuis in Hoge Hexel Gelegen op een schitterende locatie in het buitengebied aan de rand van het dorp Hoge Hexel (gemeente Wierden), staat dit recent verbouwde en verduurzaamde rietgedekte landhuis. Dit landhuis, ontworpen in Saksische stijl, beschikt over een dubbele garage en past perfect in de ruime kavel te midden van de Twentse natuur. De woning is in 2024/2025 volledig gerenoveerd en verduurzaamd (energielabel A), met alle luxe die de moderne tijd te bieden heeft. Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een ruime hal met vide, een toilet met fontein, en een meterkast. Daarnaast vindt u een royale hobby- of werkkamer, uitgerust met een vaste kast en de technische warmte-installatie. De zeer riante woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gezellig overdekt gedeelte. De ruime eetkamer sluit naadloos aan op de keuken, die is uitgerust met een eiland en alle luxe en apparatuur die u van deze woning mag verwachten. Verder is er een ruime bijkeuken/wasruimte met vaste kasten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is het overdekte terras van maar liefst 32 m² bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met een vaste kast en een toilet met fontein. Ruime master bedroom met ingebouwde kasten en een inloopkast. Tweede slaapkamer met vier ingebouwde kasten. Derde slaapkamer met vier ingebouwde kasten en toegang tot een overdekt balkon aan de achterzijde. Luxe, ruime badkamer met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en voorzien van vloerverwarming en aquasound. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met een royale vierde en vijfde (slaap)kamer. Kenmerken: - Prachtige tuin rondom de woning met een oprit voor meerdere voertuigen. - Gerenoveerde dubbele garage die perfect past bij de Saksische stijl van het landhuis. - Iedere ruimte is voorzien van airconditioning, behalve de bijkeuken en werkkamer op begane grond. - Energielabel A, vloerverwarming en 12 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
292 m²
Área del lote
3498 m²
Contenido
1020 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7645

Mapas de Google

Ver Hoge Hexel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoge Hexel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoge Hexel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoge Hexel. En 2025 había 1.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.

Inhabitantes

1.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoge Hexel
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoge Hexel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 260 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

148

Etiqueta C

145

Etiqueta B

70

Etiqueta D

68

Etiqueta E

61

Etiqueta G

60

Etiqueta F

38

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoge Hexel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoge Hexel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoge Hexel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoge Hexel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer viviendas in Hoge Hexel

Ver más viviendas en este lugar.