Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij

Horstenweg 40

5824AS Holthees • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Overloon

Galería de fotos

Horstenweg 40 Holthees
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage in het groene Holthees Welkom aan de Horstenweg 40 – een moderne en lichte twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2020, gelegen in het rustige dorp Holthees. Deze fijne gezinswoning biedt volop ruimte, comfort en een neutrale afwerking die je eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Wonen met licht en ruimte... De woning ligt op een hoek, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht vanuit drie zijden. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en eethoek – alles in één fijne, open ruimte. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpui en de tuin op het oosten voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open en geniet je van frisse lucht en zicht op het groen. Moderne keuken in U-opstelling... De keuken ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt in een moderne stijl. Voorzien van onder andere een dubbele spoelbak, (combi)oven, kookplaat en een vaatwasser. Aan één zijde van het werkblad is een barretje gecreëerd – ideaal voor een snelle koffie of gezellige borrel. Handige extra’s en veel opbergruimte... Via het leefgedeelte heb je toegang tot een ruime trapkast en de aangebouwde garage met elektrische deur. De garage biedt niet alleen plek voor auto of opslag, maar ook een praktische doorgang naar de tuin en het woongedeelte. In de entree vind je een apart toilet en de meterkast. Ruime verdiepingen... Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: één master bedroom en twee van vergelijkbaar formaat – perfect voor kinderen, gasten of thuiswerken. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel én toilet. Dankzij de ramen baadt deze ruimte in het daglicht. Alle ramen op de eerste verdieping beschikken over elektische rolluiken. En dan is er nog de tweede verdieping: een grote open ruimte die je naar eigen wens kunt indelen – als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of opbergetage. Horstenweg 40 is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, lichte en praktische woning in een rustige woonomgeving. Hier woon je met volop ruimte binnen én buiten, in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. Plan snel een bezichtiging in en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5824

Mapas de Google

Ubicación de Holthees

Explora Holthees y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holthees

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holthees. En 2025 había 560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holthees
Año Inhabitantes
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holthees
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

50

Etiqueta A

37

Etiqueta B

34

Etiqueta F

25

Etiqueta G

22

Etiqueta D

10

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holthees
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holthees
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holthees.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holthees

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer viviendas in Holthees

Ver más viviendas en este lugar.