Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Havikshorst 35

2675WB Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.376

Galería de fotos

Havikshorst 35 Honselersdijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne en ruime maisonnettewoning is gelegen aan de rand van de geliefde ‘Horstenbuurt’ in Honselersdijk, op een rustige en groene locatie. De kindvriendelijke buurt biedt volop groen, voldoende parkeergelegenheid en de voorzieningen van het dorpscentrum zijn op korte wandel- en fietsafstand bereikbaar. Het appartement, gebouwd in 1981 en voorzien van een energiezuinig HR++ beglazing en een definitief energielabel B, beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is verdeeld over drie woonlagen. De buitenzijde van het appartement is in 2024 voorzien van nieuwe keralite geveldelen met duurzame kunststof kozijnen. De entree leidt naar een lichte, brede woonkamer met laminaatvloer en een moderne keuken (± 2008) in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (± 2017) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en toegang tot het balkon (zuid), evenals de praktische opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. Compleet gemaakt door een ruime bergvliering en een houten berging op straatniveau, is deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging in een geliefde wijk. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich direct aan de linkerzijde de meterkast met zeven groepen bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, dat is voorzien van een fontein. Verder leidt de hal naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Het lange raam in de keuken zorgt voor prettig natuurlijk licht en kan tevens zorgen voor ventilatie tijdens het koken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetruimte, waar de eettafel is gesitueerd nabij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Deze brede raampartij, verdeeld in twee delen, zorgt voor een royale lichtinval in de gehele woon- en leefruimte. Aan de rechterzijde is een comfortabele zithoek gecreëerd, met voldoende ruimte voor een gezellige indeling. De eerste woonlaag beschikt over een betonnen constructievloer. De gevels zijn afgewerkt met onderhoudsarme keralite geveldelen en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een raampartij die zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast ligt de royale hoofdslaapkamer, die beschikt over een grote raampartij en een praktische kastenwand met volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, die in 2017 volledig is gerenoveerd. Deze is uitgerust met een toilet, een ruim wastafelmeubel met dubbele wasbak en een royale inloopdouche. Dankzij het wastafelmeubel en de kast aan de linkerzijde biedt de badkamer veel opbergruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Op de overloop zijn bovendien twee vaste kasten aanwezig, wat bijdraagt aan de extra bergruimte in de woning. Tweede verdieping: De trap leidt naar de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot meerdere ruimtes. Aan de rechterzijde bevinden zich twee deuren; achter de rechterdeur ligt de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht. In deze kamer bevindt zich tevens een trap naar de ruime bergvliering — een ideale plek om spullen op te slaan die niet dagelijks nodig zijn, zoals seizoensgebonden artikelen. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ruim opgezet en beschikt over een deur met veel glas, die toegang biedt tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en even tot rust komen. Het balkon is eveneens bereikbaar via de overloop. Het balkon is voor zon-liefhebbers gunstig op het zuiden gelegen. Verder bevindt zich op deze verdieping een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit, 2018), aansluiting voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Gelegen aan de rand van de Vogelwijk in Honselersdijk, op een rustige en groene locatie!; - Bouwjaar 1981; - Woonoppervlakte circa 117 m²; - Energielabel B; - Keralite gevelbekleding (2024); - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ (2024); - Badkamer vernieuwd in 2017 met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel; - Cv-installatie Nefit (2018); - Mechanische ventilatie aanwezig; - Ruime bergvliering voor extra opslag; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 220,-; - Houten (fietsen)berging op straatniveau; - Groen park rondom de sportvelden, op loopafstand van het appartement gelegen; - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2675

Mapas de Google

Mapa de Honselersdijk

Explora Honselersdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Honselersdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Honselersdijk. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Honselersdijk
Año Inhabitantes
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Honselersdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

841

Etiqueta A

805

Etiqueta B

654

Etiqueta D

236

Etiqueta G

233

Etiqueta F

195

Etiqueta E

157

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Honselersdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Honselersdijk
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Honselersdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Honselersdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer viviendas in Honselersdijk

Ver más viviendas en este lugar.