Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Kraaijesteijn 112

2675RC Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 321.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.270

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.420) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 329.270

Precio de compra /m²: € 5.732

Galería de fotos

Kraaijesteijn 112 Honselersdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke starterswoning van ca. 56 m² met 1 slaapkamer – Energielabel C **** LET OP! Open huis op Zaterdag 7 Maart 2026 van 10.00u tot 12:00u !!! Aanmelden niet nodig **** English version see below Ben je op zoek naar een betaalbare en instapklare starterswoning op een fijne locatie in Honselersdijk? Dan is deze charmante 2-kamerwoning van circa 56 m² aan de Kraaijesteijn 112 zeker een bezichtiging waard! Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam en ruim aan. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, ideaal voor een starter, alleenstaande of stel. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is functioneel en voorzien van de benodigde faciliteiten. Tuin: De tuin is onlangs volledig nieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Eyecatcher is de prachtige overkapping, uitgevoerd in Douglas hout met Zweeds rabat, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Hier kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 56 m² - 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer - Energielabel C - Voorjaar 2024 nieuw aangelegde tuin - Luxe Douglas overkapping met Zweeds rabat - Ideale starterswoning - Praktische indeling - Gelegen in een rustige woonomgeving - Eigen parkeergelegenheid - Nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen - Ligging, dicht bij alles - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Honselersdijk, met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam goed bereikbaar. Kortom: een fijne en betaalbare woning met een moderne tuin en overkapping op een goede locatie. Perfect om je wooncarrière mee te starten! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke woning. English version Charming starter home of approx. 56 m² with 1 bedroom – Energy label C Are you looking for an affordable, move-in-ready starter home in a pleasant location in Honselersdijk? Then this charming 2-room apartment of approximately 56 m² at Kraaijesteijn 112 is definitely worth a viewing! Layout: Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The bright living room forms the heart of the home and offers ample space for a comfortable seating and dining area. Thanks to the pleasant natural light, the space feels welcoming and spacious. The property features one comfortable bedroom, ideal for a first-time buyer, single occupant, or couple. The kitchen is practically designed and offers sufficient workspace and storage. The bathroom is functional and equipped with all necessary facilities. Garden: The garden was completely redesigned in spring 2024 and is a wonderful place to relax. A true eye-catcher is the beautiful canopy, constructed in Douglas wood with Swedish-style cladding, creating a modern and attractive look. Here, you can enjoy outdoor living comfortably all year round. The south-facing garden is low-maintenance and offers plenty of privacy. Features: - Living area approx. 56 m² - 2 rooms, including 1 bedroom - Energy label C - Newly landscaped garden (spring 2024) - Luxury Douglas wood canopy with Swedish cladding - Ideal starter home - Practical layout - Located in a quiet residential area - Private parking - Close to shops, amenities, and main roads - Asbestos and age clause applicable The property is situated in a pleasant residential neighborhood in Honselersdijk, with shops, public transport, and daily amenities within short distance. In addition, major roads towards The Hague, Delft, and Rotterdam are easily accessible. In short: a comfortable and affordable home with a modern garden and canopy in a great location. The perfect place to start your homeownership journey! Interested? Contact us today to schedule a viewing and discover the possibilities of this lovely home.

Hipoteca berekenen

€ 321.000

Coste del comprador (estimado): € 8.270

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.420) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 329.270

2,78%

Anualmente

%

€ 16.050

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 321.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2675

Mapas de Google

Mapa de Honselersdijk

Explora Honselersdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Honselersdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Honselersdijk. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Honselersdijk
Año Inhabitantes
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Honselersdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

841

Etiqueta A

805

Etiqueta B

654

Etiqueta D

236

Etiqueta G

233

Etiqueta F

195

Etiqueta E

157

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Honselersdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Honselersdijk
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Honselersdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Honselersdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer viviendas in Honselersdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.