Jump to content
Logo of RE/MAX De Vastgoedspecialist

Kraaijesteijn 112

2675RC Honselersdijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 321.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.270

2% transfer tax (€ 6.420) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 329.270

Purchase price /m²: € 5.732

Photo Gallery

Kraaijesteijn 112 Honselersdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Leuke starterswoning van ca. 56 m² met 1 slaapkamer – Energielabel C **** LET OP! Open huis op Zaterdag 7 Maart 2026 van 10.00u tot 12:00u !!! Aanmelden niet nodig **** English version see below Ben je op zoek naar een betaalbare en instapklare starterswoning op een fijne locatie in Honselersdijk? Dan is deze charmante 2-kamerwoning van circa 56 m² aan de Kraaijesteijn 112 zeker een bezichtiging waard! Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam en ruim aan. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, ideaal voor een starter, alleenstaande of stel. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is functioneel en voorzien van de benodigde faciliteiten. Tuin: De tuin is onlangs volledig nieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Eyecatcher is de prachtige overkapping, uitgevoerd in Douglas hout met Zweeds rabat, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Hier kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 56 m² - 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer - Energielabel C - Voorjaar 2024 nieuw aangelegde tuin - Luxe Douglas overkapping met Zweeds rabat - Ideale starterswoning - Praktische indeling - Gelegen in een rustige woonomgeving - Eigen parkeergelegenheid - Nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen - Ligging, dicht bij alles - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Honselersdijk, met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam goed bereikbaar. Kortom: een fijne en betaalbare woning met een moderne tuin en overkapping op een goede locatie. Perfect om je wooncarrière mee te starten! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke woning. English version Charming starter home of approx. 56 m² with 1 bedroom – Energy label C Are you looking for an affordable, move-in-ready starter home in a pleasant location in Honselersdijk? Then this charming 2-room apartment of approximately 56 m² at Kraaijesteijn 112 is definitely worth a viewing! Layout: Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The bright living room forms the heart of the home and offers ample space for a comfortable seating and dining area. Thanks to the pleasant natural light, the space feels welcoming and spacious. The property features one comfortable bedroom, ideal for a first-time buyer, single occupant, or couple. The kitchen is practically designed and offers sufficient workspace and storage. The bathroom is functional and equipped with all necessary facilities. Garden: The garden was completely redesigned in spring 2024 and is a wonderful place to relax. A true eye-catcher is the beautiful canopy, constructed in Douglas wood with Swedish-style cladding, creating a modern and attractive look. Here, you can enjoy outdoor living comfortably all year round. The south-facing garden is low-maintenance and offers plenty of privacy. Features: - Living area approx. 56 m² - 2 rooms, including 1 bedroom - Energy label C - Newly landscaped garden (spring 2024) - Luxury Douglas wood canopy with Swedish cladding - Ideal starter home - Practical layout - Located in a quiet residential area - Private parking - Close to shops, amenities, and main roads - Asbestos and age clause applicable The property is situated in a pleasant residential neighborhood in Honselersdijk, with shops, public transport, and daily amenities within short distance. In addition, major roads towards The Hague, Delft, and Rotterdam are easily accessible. In short: a comfortable and affordable home with a modern garden and canopy in a great location. The perfect place to start your homeownership journey! Interested? Contact us today to schedule a viewing and discover the possibilities of this lovely home.

Mortgage berekenen

€ 321.000

Cost of copper (estimated): € 8.270

2% transfer tax (€ 6.420) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 329.270

2,78%

Yearly

%

€ 16.050

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 321.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2675

Google Maps

Map of Honselersdijk

Explore Honselersdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Honselersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Honselersdijk. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Honselersdijk
Year Residents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Honselersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Honselersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.290

Business activity in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Honselersdijk
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Honselersdijk.

Frequently asked questions about living in Honselersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer houses in Honselersdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.