Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Mariëndijk 17

2675SW Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.451

Galería de fotos

Mariëndijk 17 Honselersdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Mariëndijk tussen Kwintsheul en Honselersdijk staat een ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning te koop. Een woning met 4 riante slaapkamers, een separaat toegankelijke (kantoor-)ruimte op de begane grond, een grote achtertuin, open keuken en compleet ingerichte badkamer. Laat u verrassen door de combinatie van ruime kamers en knusse gezelligheid van deze jaren '70 woning. U heeft de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en de aangebouwde ruimte op de begane grond leent zich uitstekend voor een kantoor aan huis of hobbyruimte. Indien gewenst bestaat tevens de mogelijkheid om hier een slaapkamer te realiseren, waarmee u de woning levensloopbestendig maakt. Een groot voordeel van de Mariëndijk is de centrale ligging in het Westland. Op loopafstand bevinden zich de winkels van het centrum van Honselersdijk, ook het centrum van Poeldijk en Kwintsheul zijn op korte fietsafstand gelegen. Uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam zijn op 10 minuten per auto bereikbaar. Indeling Begane grond Toegang middels oprit, entree woning aan de zijkant in een ruime hal, waar zich de meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer bevinden. De doorzon woonkamer betreft een knusse ruimte met veel lichtinval, met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een riante eethoek met aangrenzende open keuken. De open keuken, in L-opstelling, heeft u diverse kasten en lades voor voldoende bergruimte. De inbouwapparatuur bestaat momenteel uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en spoelbak met mengkraan. In de aangrenzende ruimte naast de keuken zorgt een lichtkoepel én grote raampartij voor veel daglicht. Hierachter kunt u in de serre heerlijk zitten met uitzicht op de tuin. Vanuit hier leidt een deur van binnenuit naar een separate ruimte, thans in gebruik als schuur en hobbyruimte. Via een loopdeur vanuit de woonkamer of via de serre betreedt u de royale achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Tussen diverse beplanting zijn meerdere terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw heeft. De tuin is eveneens via achterom te bereiken, middels een toegangshek. Door de deels houten en deels stenen afscheiding zit u hier in alle privacy. Voor de vogelliefhebber staat er een grote volière in de tuin. Zowel vanuit de serre als vanuit de achtertuin is een aangebouwde berging toegankelijk, waar u al uw (tuin-)gereedschap kwijt kunt. De ruimte van ca. 11,6 m2 is uitgerust met elektra en wateraansluiting, zodat u hier uw wasmachine kunt plaatsen. De opstelplaats voor de cv-ketel is eveneens in de berging gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn via de overloop twee (slaap-)kamers en een compleet ingerichte badkamer te bereiken. De kamers zijn voorzien van houten kozijnen met te openen ramen, de kamer aan de voorzijde beschikt over praktische, vaste kastruimte. In de volledig betegelde badkamer aan de achterzijde, waar zwart-wit kleurstelling is afgewisseld met houttinten, kunt u genieten van een heerlijk bad of snel een douche nemen in de cabine. In een stoer, houten meubel zijn twee wastafels gevestigd, tegenover het wandtoilet. De designradiator en het te openen raam maken de badkamer helemaal compleet. Open trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping De zolder telt drie afgesloten ruimtes, waarvan twee volwaardige slaapkamers, mede dankzij de aanwezige dakkapel aan beide zijden. Op de overloop en in beide slaapkamers is een vaste kast aanwezig. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning op centrale ligging; - Separate ruimte op de begane grond, ideaal voor kantoor aan huis; - Doorzon woonkamer met open keuken, bijkeuken en aangrenzende serre; - Vier goed bemeten slaapkamers + één wat kleinere slaapkamer, verdeeld over de verdiepingen; - Diepe en zonnige voortuin met voldoende eigen parkeerplaatsen op oprit; - Royale achtertuin, gesitueerd op het noordwesten; - Compleet ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet; - Buitenzijde woning (begane grond) geschilderd in ca. 2022; - Achter- en zijgevel opnieuw gevoegd; - Platte dak uitbouw vernieuwd en geïsoleerd in ca. 2025; - Glasvezel tot aan de voortuin aanwezig; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbest- en materiaalclausule, geen zelfbewoning; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2675

Mapas de Google

Mapa de Honselersdijk

Explora Honselersdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Honselersdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Honselersdijk. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Honselersdijk
Año Inhabitantes
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Honselersdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

841

Etiqueta A

805

Etiqueta B

654

Etiqueta D

236

Etiqueta G

233

Etiqueta F

195

Etiqueta E

157

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Honselersdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Honselersdijk
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Honselersdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Honselersdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer viviendas in Honselersdijk

Ver más viviendas en este lugar.