Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Molenlaan 40

2675CD Honselersdijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Helm & Heus Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Molenlaan 40 Honselersdijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“RUIME HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN ÉN GARAGE IN HONSELERSDIJK, IDEAAL VOOR TUINLIEFHEBBERS” Welkom aan de Molenlaan 40 in Honselersdijk! Deze goed onderhouden hoekwoning ligt op een royaal perceel van 255 m2 en biedt volop leefruimte en privacy. Met ca. 124 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken, een vrijstaande stenen garage én een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning én een heerlijke plek voor tuinliefhebbers. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, met liefde en aandacht aangelegd. Van kleurrijke bloeiers tot bijzondere heesters en siergrassen, elke plant heeft hier een plek met aandacht gekregen. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, toiletruimte en trapkast. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De natuurstenen vloer is doorgelegd naar de keuken en voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2018) in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker-kraan. Via de schuifpui of de achterdeur in de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is met zorg aangelegd en biedt een combinatie van sierbestrating, beplanting en meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich de ruime, vrijstaande garage met elektra en elektrische deur, bereikbaar via de achterom én via de oprit op eigen terrein. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen en veel daglicht. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel licht dankzij de brede dakkapel. De zichtbare balken geven de ruimte karakter. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (2007). Bijzonderheden - Het bouwjaar betreft 1969. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 124 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 255 m2. - Er is een energielabel C aanwezig. - Vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische deur. - Dakisolatie en gevelisolatie. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing en HR-glas. - Meterkast en elektra vernieuwd in 2018. - In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule meegenomen. Vraagprijs: € 530.000,- k.k. Oplevering: in overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2675

Mapas de Google

Mapa de Honselersdijk

Explora Honselersdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Honselersdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Honselersdijk. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Honselersdijk
Año Inhabitantes
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Honselersdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

841

Etiqueta A

805

Etiqueta B

654

Etiqueta D

236

Etiqueta G

233

Etiqueta F

195

Etiqueta E

157

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Honselersdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Honselersdijk
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Honselersdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Honselersdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer viviendas in Honselersdijk

Ver más viviendas en este lugar.