Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Banckspolder 46

2134ZK Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Uw Makelaar

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.679

Galería de fotos

Banckspolder 46 Hoofddorp
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English text below- Royale twee-onder-een-kapwoning met carport en een zonnige tuin aan het water. De begane grond is aan de zij- en achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Dankzij de vele raampartijen is er veel natuurlijk daglicht en via de schuifpui loopt u zo de mooi aangelegde, groene tuin in. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele ruimte met eigen entree, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een comfortabele badkamer. Beide slaapkamers hebben meerdere ramen en bieden volop ruimte wat zorgt voor een prettige indeling. De tweede verdieping is één grote open ruimte met een zonnig dakterras. Deze volwaardige extra woonlaag biedt tal van mogelijkheden: zo kunnen hier bijvoorbeeld twee slaapkamers en een extra vliering worden gerealiseerd. Verder is de verdieping voorzien van een wateraansluiting en is er een afgesloten technische ruimte. De woning ligt in een rustige, groene buurt in Hoofddorp, waar je volop kunt genieten van de natuur en het comfort van de stad dichtbij. Op korte afstand van het huis vind je het prachtige Haarlemmermeerse Bos, ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon om even tot rust te komen in de natuur. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem, wat het perfect maakt voor wie vaak reist of de stad zoekt. Voor dagelijkse benodigdheden kun je terecht in de nabije winkelcentra, en met diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt, is het ook een ideale locatie voor gezinnen. Het centrum van Hoofddorp biedt nog meer voorzieningen, van gezellige eetgelegenheden tot grote supermarkten. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A * Multifunctionele kamer op begane grond * Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren * Zonnige achtertuin met ruime berging aan het water * Kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes * Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Toolenburger plas: circa 10 minuten met de auto * Haarlemmermeerse Bos: circa 10 minuten fietsen * Optimist International School: 1 minuut fietsen * Bushalte Floriande Noord ligt op circa 5 minuten fietsen * Diverse uitvalswegen: Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ruime oprit met carport en plaats voor 1 à 2 auto’s op eigen terrein. Entree van de woning met hal, meterkast, garderobe en toilet. Er is ook een aparte entree naar de (slaap)kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er voldoende opbergruimte in de provisieruimte. Aan het einde van de hal bevinden zich de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte met een sfeervolle gashaard (Faber). De keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u de achtertuin in. De tuin ligt aan het water en heeft een fijne overkapping met lichtkoepels. Door de zuidwestelijke ligging geniet u de hele middag en avond van de zon. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en extra opbergruimte in een inbouwkast. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Beide kamers zijn van goed formaat en beschikken over meerdere raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat extra comfort en privacy biedt. Tweede verdieping Royale open ruimte met hoog plafond en toegang tot het zonnige dakterras. Deze veelzijdige ruimte kenmerkt zich door een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond. De oppervlakte is groot genoeg om, indien gewenst, één of twee extra slaapkamers te realiseren. Ook bestaat de mogelijkheid om extra woonoppervlakte te realiseren door uit te bouwen op het terras (vergunningsplichtig). Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte aanwezig waar de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit) zich bevindt. -English text- This generously extended semi-detached home features a carport and a beautifully landscaped, sun-drenched garden directly on the water. The ground floor has been expanded on the side and rear, creating additional living space. Through the large windows throughout, the home is filled with natural light. The sliding doors open directly onto the green and well-maintained garden. A unique feature of the ground floor is a multifunctional room with its own private entrance — ideal for a home office or practice space. Upstairs, the first floor houses two spacious bedrooms and a modern, comfortable bathroom. Both bedrooms are bright, with multiple windows and plenty of space for flexible furnishing. The second floor is an expansive open area with access to a sunny rooftop terrace. This full additional living level offers numerous possibilities, including the option to create two extra bedrooms and even a loft. The floor is equipped with water connections and includes a separate technical room. Located in a quiet and green residential area in Hoofddorp, this home offers the best of both worlds: peaceful nature and the convenience of the city close by. The beautiful Haarlemmermeerse Bos is just a short distance away — perfect for walks, bike rides, or simply unwinding in nature. Major highways to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem are easily accessible, making this an excellent location for frequent travelers or commuters. Nearby, you'll find shopping centers for daily needs, as well as schools and sports facilities, making this a great home for families. Hoofddorp's vibrant town center offers even more amenities, from cozy restaurants to large supermarkets. Good to know: * Year of construction: 2001 * Energy label: A * Multifunctional ground-floor room with private entrance * Three spacious bedrooms across two floors * Potential to create a fourth bedroom * Sunny backyard with large storage unit, situated on the water * Child-friendly neighborhood with playgrounds * Ample parking available in the immediate area * Toolenburger Plas: approx. 10 minutes by car * Haarlemmermeerse Bos: approx. 10 minutes by bike * Optimist International School: 1 minute by bike * Bus stop Floriande Noord: approx. 5 minutes by bike * Easy access to roads: Drie Merenweg (N205), A4, A5, and A9 * Delivery in consultation Ground Floor Spacious driveway with carport and space for 1 to 2 cars on private property. The main entrance leads into a hallway with a meter cupboard, wardrobe, and guest toilet. There's also a separate entrance to the ground-floor (bed)room — a versatile space with connections for a washer and dryer, and additional storage in the pantry. At the end of the hallway is the living room and kitchen. The cozy living area features a stylish gas fireplace (Faber), while the kitchen is located at the front of the house and comes equipped with various built-in appliances. From the sliding doors at the rear, you step into the backyard a serene space by the water with a covered patio and skylights. Facing southwest, the garden enjoys sun throughout the afternoon and evening. First Floor Spacious landing with access to two large bedrooms, a bathroom, separate toilet, and additional storage via a built-in closet. Both the front and rear of the home feature generously sized bedrooms with multiple windows, allowing for ample daylight. The bathroom is equipped with a shower and modern vanity unit. A separate toilet on this level adds extra comfort and privacy. Second Floor A large, open-plan space with high ceilings and access to a sunny rooftop terrace. This versatile area is bathed in natural light and offers a bright, airy atmosphere. The floor is large enough to create one or two additional bedrooms, and there is even potential to expand the interior space further by building over the terrace (subject to permit). Also included is a separate technical room housing the central heating system (Nefit, 2023).

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
388 m²
Contenido
673 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.